1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im LIV at5

(1 Bewertung)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1645822
8% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
45 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Jan 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im LIV at5

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €125,000 (€2,780/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 9, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 45 m²
Preis pro m² €2,780
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1645822

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€125,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im LIV at5, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: LIV at5
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 133
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.4 Km
Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
LIV at5 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im LIV at5

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom LIV at5 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Preiswachstum Wert ausgezeichnet
Verifizierter Benutzer, vor 3 Jahren
Luxus, durchschnittlicher Miet- und Verkaufspreis. Im zentralen Bangkok Sukhumvit Tourismusgebiet Soi Nana, Maximaler Rabatt zu verkaufen
Bangkok
Khlong Toei Nuea

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Rich Ploenchit - Nana
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
€262K - €759K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
€970
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hyde Sukhumvit 11
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
478
Verkaufspreis
€159K - €1.17M
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
€665 - €2.22K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prime 11
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
€115K - €1.77M
▼ -10.1% unterbewertet
Monatsmieten
€388 - €5.4K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle Sukhumvit 11
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
€184K - €1.53M
▼ -8.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Suite
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
558
Verkaufspreis
€99.5K - €518K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€222 - €2.19K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Oleander
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€249K - €859K
Monatsmieten
€831 - €3.33K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Inter Lux Residence
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
€220K - €351K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Q1 Sukhumvit
Ort
Khlong Toei, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
273
Verkaufspreis
€831K - €2.52M
▲ 17.7% überbewertet
Monatsmieten
€2.49K - €6.93K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liberty Park 2
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€233K - €651K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€970 - €2.08K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruenrudee Condominium
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
€77.6K - €121K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€416
Baujahr
Dez 1983
Baustatus
Fertiggestellt
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