1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life At Phahon - Ari

(1 Bewertung)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Reverenz-ID: U1405418
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
41 m² Wohnfläche
10 Geschoss
Dez 2007 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life At Phahon - Ari

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €128,000 (€3,120/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 8, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 10
Schlafz. 1
Größe 41 m²
Preis pro m² €3,120
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1405418

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€128,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Life At Phahon - Ari
Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen: 20
Gebäude: k. A.
Objekte: 357
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.5 Km
Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
Life At Phahon - Ari Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Life At Phahon - Ari

Kaufen 7 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Life At Phahon - Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Life At Phahon - Ari und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich habe die richtige Wahl gemacht, um diesen Ort zu wählen.
Kristie White, Australien, vor 6 Jahren
Ich habe ungefähr ein halbes Jahr hier gefahren. Ich kann viel Zeit sparen, da dieser Ort in der Nähe von Saphan Khwai BTS ist. Es dauert weniger als 5 Gehminuten. Die Nachbarschaft hat alles, was Sie brauchen, einschließlich Krankenhäuser, Einkaufszentren, Convenience-Shops, Restaurants und vieles mehr. Wie für den Raum, in dem ich wohne, ist es eine 1-Zimmer-Einheit. Die Raumgröße ist gut, schön eingerichtet mit guten Möbeln. Darüber hinaus gibt es viele Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, z. B. ein Swimmingpool, Saunen, einen Fitnessstudio, eine Poolterrasse usw. Ich denke jedoch, dass der Parkplatz zu klein ist und nicht genug für alle Bewohner, also muss es also doppelt sein Parken, aber es gibt einen Sicherheitswachen, um mir jederzeit zu helfen.
Bangkok
Sam Sen Nai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Life At Phahon - Ari

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
€138K - €199K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
€551 - €1.05K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
982
Verkaufspreis
€119K - €339K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€441 - €1.16K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Onyx Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
620
Verkaufspreis
€116K - €243K
▼ -10.6% unterbewertet
Monatsmieten
€358 - €965
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phahon Metro Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
€181K
Monatsmieten
€358
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Phahol-Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
809
Verkaufspreis
€119K - €272K
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
€414 - €1.05K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€312K
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
€607 - €965
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
861
Verkaufspreis
€71.7K - €143K
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
€276 - €496
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Na Veera Phahol-Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€91K
Monatsmieten
€331 - €414
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€90.7K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€68.9K - €93.5K
Monatsmieten
€303 - €551
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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