1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life at Phahon 18

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Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1950977
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
31 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Jan 2008 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life at Phahon 18

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €66,800 (€2,150/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 17, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 31 m²
Preis pro m² €2,150
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1950977

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€66,800
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Life at Phahon 18, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Life at Phahon 18
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2008)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.5 Km
Ort: Chomphon, Bangkok
Life at Phahon 18 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Life at Phahon 18

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Life at Phahon 18 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Chomphon

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€106K - €123K
▲ 18% überbewertet
Monatsmieten
€353 - €543
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
M Jatujak
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
864
Verkaufspreis
€91K - €503K
▼ -13.2% unterbewertet
Monatsmieten
€353 - €1.22K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
€101K - €331K
▼ -3.9% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €1.22K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
900
Verkaufspreis
€62.5K - €158K
▼ -35.5% unterbewertet
Monatsmieten
€258 - €679
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Estabe' @ Phahonyothin 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
€73.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mix Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
449
Verkaufspreis
€122K - €130K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €869
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Denim Jatujak
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1813
Verkaufspreis
€76.9K - €114K
▲ 7.8% überbewertet
Monatsmieten
€272 - €435
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Editor Saphan Khwai
Ort
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
€97.8K - €160K
▲ 13.7% überbewertet
Monatsmieten
€353 - €435
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
736
Verkaufspreis
€63.8K - €88.3K
▲ 30% überbewertet
Monatsmieten
€258 - €435
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Signature by URBANO
Ort
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
€206K - €489K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€516 - €1.22K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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