1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Cosi Ekamai 28

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1391236
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
46 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Jan 2008 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Cosi Ekamai 28

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €82,200 (€1,790/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 25, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 46 m²
Preis pro m² €1,790
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€49/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1391236

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€82,200
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€49/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Le Cosi Ekamai 28, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Le Cosi Ekamai 28
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2008)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 66
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 1 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Le Cosi Ekamai 28 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Le Cosi Ekamai 28

Kaufen 1 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Le Cosi Ekamai 28 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Le Cosi Ekamai 28 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ekamai Condo Town
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€32.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Ekkamai 28
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€2.46M - €2.74M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Ekamai 28
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€2.44M - €2.46M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
C Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
736
Verkaufspreis
€98.3K - €780K
▼ -25.6% unterbewertet
Monatsmieten
€411 - €3.29K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Boulevard Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€1.92M
Monatsmieten
€12.3K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tai Ping Towers
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€190K - €630K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€685 - €2.33K
Baujahr
Dez 1980
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€104K - €197K
Monatsmieten
€520 - €2.74K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Up Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€162K - €190K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Pride Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
879
Verkaufspreis
€153K - €356K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Park Lane 22
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€1.23M - €1.36M
Monatsmieten
€2.74K - €3.83K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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