1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Langsuan Ville

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Langsuan Ville

(1 Bewertung)

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

Reverenz-ID: U1718758

3% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

97 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Dez 2001 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€781,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Langsuan Ville

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 97 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2001 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €781,000 (€8,050/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Pooldusche

Komplett renoviert (2023)

Renovierte Küche (2023)

Renoviertes Bad (2023)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 19, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. 1

Größe 97 m²

Preis pro m² €8,050

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

teilmöbliert

Blick Blick auf Skyline, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Langsuan Ville

Gemeinschaftskosten

€145/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1718758

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€781,000

Gemeinschaftskosten

€145/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Langsuan Ville

Bauträger: Siamphan Enterprise

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2001)

Etagen: 39

Gebäude: 1

Objekte: 262

Projektfläche: 2,712 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadamri BTS - 0.4 Km

Ort: Lumphini, Bangkok

Langsuan Ville Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Musikzimmer

Lounge / Salon

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Langsuan Ville

Bibliothek / Lesesaal

6. Geschoss
Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Langsuan Ville

Kaufen 7 Mieten 40

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

teilmöbliert Blick auf Skyline

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Langsuan Ville nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €145 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Langsuan Ville wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.

Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Langsuan Ville und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Luxuswohnung an der ausgezeichneten Lage

Kai Harper, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Die Wohnung befindet sich auf der Lang Suan Road und ist nur wenige hundert Meter von Chidlom BTS entfernt. Im Rahmen des Projekts gibt es viele Orte wie Supermärkte, Restaurants und Bars. Die Wohnung ist luxuriös und geräumig. Obwohl es fast 20 Jahre gebaut wurde, ist die Instandhaltung des Innenraums hervorragend. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer. Das Zimmer ist geräumig und in einem modernen Stil eingerichtet. Es ist komplett mit Möbeln und Küchenutensilien ausgestattet. Das Badezimmer ist groß und ein weitläufiger Balkon aus der Ecke des Zimmers. Außerdem verfügt das Projekt über ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und eine Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Bangkok

Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€35.7K - €81.2M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
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Mieten
€217 - €48.7K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
1,960 Immobilien
Si Lom MRT
1.6 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.7 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Langsuan Ville

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Grand Regent

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

€35.9K

Monatsmieten

€408 - €897

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residences at The St. Regis Bangkok

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€12.2M

Monatsmieten

€8.69K - €27.2K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Somthavil

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

113

Verkaufspreis

€86.9K

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

€571 - €2.72K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hansar Rajdamri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

€186K - €408K

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

€1.17K - €6.79K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rajprasong

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

€163K - €1.36M

▼ -15.6% unterbewertet

Monatsmieten

€924 - €5.43K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Royal Place 1

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

380

Verkaufspreis

€122K - €149K

▲ 8.3% überbewertet

Monatsmieten

€516 - €3.26K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rajdamri

Ort

Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

278

Verkaufspreis

€76.1K - €386K

▼ -13.9% unterbewertet

Monatsmieten

€543 - €5.43K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Q Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

177

Verkaufspreis

€598K - €1.85M

▲ 0.2% überbewertet

Monatsmieten

€1.63K - €4.08K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sindhorn

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€829K - €1.05M

Monatsmieten

€4.08K - €6.79K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

€619K - €666K

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

€1.63K - €2.72K

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

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