1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Landmark Residence

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Bang Bo, Bang Bo,Samut Prakan

Reverenz-ID: U1943654

1 Schlafz.

1 Bäder

56 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Mai 2013 Fertiggestellt

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Verkaufspreis

€51,900

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Landmark Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Landmark Residence in Bang Bo, Samut Prakan und wurde im Mai 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €51,900 (€927/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 3, 2024

Aktualisiert vor 2 Tagen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 56 m²

Preis pro m² €927

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€54/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1943654

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€51,900

Gemeinschaftskosten

€54/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Landmark Residence

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2013)

Etagen: 6

Gebäude: k. A.

Objekte: 136

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi Airport - 14.1 Km

Ort: Bang Bo, Samut Prakan

Landmark Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Landmark Residence

Alle
Studio
1 Schlafz.

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Landmark Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €54 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Landmark Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Suvarnabhumi Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Landmark Residence und ist 14.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.