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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Landmark @MRTA Station
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €181,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Landmark @MRTA Station

    (9 Bewertungen)
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    Reverenz-ID: U1120468
    4% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    33.13 m² Wohnfläche
    8 Geschoss
    Jun 2024 Fertiggestellt
    (9 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €181,000
    5

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Landmark @MRTA Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33.13 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €181,000 (€5,460/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 8, 2022
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 33.13 m²
    Preis pro m² €5,460
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €45/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1120468

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €181,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €45/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Landmark @MRTA Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Landmark @MRTA Station
    Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2024)
    Etagen: 38
    Gebäude: 3
    Objekte: 2101
    Projektfläche: 21,454 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 1.9 Km
    Ort: Bang Kapi, Bangkok
    Landmark @MRTA Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Massageraum Massageraum
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Mini Theater Mini Theater
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Landmark @MRTA Station

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      13. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      13. Geschoss
    • Fitnessstudio
      13. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      13. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      13. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Landmark @MRTA Station

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    Bäder 1 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf Skyline
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    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    €104,000
    €2,810/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Landmark @MRTA Station
    €128,000
    €3,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €238,000
    €5,730/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.56 m² Wohnfläche
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    Thai Quota Stadtblick
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    €115,000
    €4,090/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
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    €149,000
    €5,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
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    €254,000
    €6,260/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.60 m² Wohnfläche
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    Thai Quota Stadtblick
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    €152,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
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    €234,000
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    €208,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.14 m² Wohnfläche
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    €265,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Landmark @MRTA Station
    €155,000
    €5,680/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    tower B
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €273
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    tower C
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,730
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    €1,090
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Landmark @MRTA Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €45 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Landmark @MRTA Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €19 pro Quadratmeter.
    Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Landmark @MRTA Station und ist 1.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    tower B
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €273
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    tower C
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,730
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    €1,090
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    9 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung ist in jeder Hinsicht komplett.
    Diago S., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
    Ich habe dieses Projekt vor ein paar Tagen besucht. Es ist ein luxuriöses Projekt. Ich würde gerne einen als Hochzeitsgeschenk für meine Frau kaufen. Ich mag die Maisonette-Einheit mit 2 Schlafzimmern sehr. Das Projekt verfügt über alle Einrichtungen, und Sie müssen selten ausgehen. Eine andere Sache, die mich beeindruckt, ist das System von Siamese Technology. Ich habe noch nie zuvor ein so umfangreiches Projektangebot gesehen. Es ist auch in der Nähe vieler bequemer Orte wie Einkaufszentren, Krankenhäuser, Schulen und Geschäfte. Ich glaube, meiner Frau muss es hier gefallen.
    Schöne Maisonette-Einheiten
    Maxime Lienard, Frankreich, Besucher, vor 4 Jahren
    Derzeit bestes Investitionsprojekt rund um Rama 9. Der Wert steigt nach Fertigstellung der neuen MRT-Linie direkt vor dem Gebäude. Schöne Maisonette-Einheiten
    Eine neue und luxuriöse Wohnung in der Rama IX Bereich
    Lateefah Al, Vereinigte Arabische Emirate, vor 4 Jahren
    Diese Wohnanlage Projekt wird voraussichtlich im nächsten Jahr mit vernünftigem Start Preisen abgeschlossen werden. Es ist ideal für Investitionen und Wohnen. Ich liebe die Lage, da es verschiedene Einkaufszentren und sind leicht zugänglich. Die Wohnung wurde wunderbar gestaltet, und das Projekt markieren ich die meisten lieben den Himmel Pool und den Luxus Lobby. Obwohl viele andere Eigentumswohnungen in diesem Stadtzentrum umgeben sind, halte ich es für eine weitere interessante Wahl. Ich freue mich darauf!
    Die ideale Wohnung im Wohlstand Viertel
    Daniell S., Dänemark, vor 4 Jahren
    Es liegt in der Nähe Hua Mak ARL-Station und in der Nähe zum Flughafen Suvarnabhumi sowie. Es ist auch in der Nähe der Gemeinde Mall, auf jeden Fall komfortabel. Ich bin in dieser Wohnung interessiert, die Mitte des Jahres von 2023 abgeschlossen sein Ich bin sehr daran interessiert, in dieser Wohnung und ging den Ausstellungsraum zu sehen. Der Innenraum bietet eine moderne Dekoration. Es ist auch bequem Sie nutzen Ihr tägliches Leben sehr gut zu helfen. Wenn Sie Bequemlichkeit mögen, empfehle ich es hier. Darüber hinaus ist der Preis auch angemessen für diese Lage, da es in der Nähe der MRT-Station auch in Zukunft ist.
    Mix-Projekt verwendet
    Vincen Cucci, Frankreich, vor 4 Jahren
    Eine Mischung verwendete Projekt auf Rama 9 Road Potenzial Standort beinhaltet Unterkunft, Büros, einen Tätigkeitsbereich und Gemeinschaftszentrum bis zu 2.000 Quadratmetern. Dieses Projekt wählt hochwertige Möbel und Dekoration zu bringen fünf metropolitans Einzigartigkeit, darunter Bangkok, Tokio, Stockholm, Paris und New York. Diese Städte gab Inspiration für das Design. Die Lage des Projekts wird von Kaufhäusern wie Central Rama 9 und Fortune-Rama 9 umgeben.
    Ruhige Lage geeignet für Wohn
    Amelia Haggerty, Kanada, vor 4 Jahren
    Von meinem ersten Besuch, fiel ich in der Liebe mit dem Projekt, so dass ich ein Ein-Zimmer hier ohne Möbel gekauft. Das Zimmer ist groß und luftig. Am wichtigsten ist, ist der Preis sehr niedrig. Das Design und Interieur ist so attraktiv und stilvoll, mit einem englischen Garten. Der Infinity-Pool ist mit einem onsen. Parkplatz ist ausreichend, keine Sorge, dass Sie einen nicht finden können. Ruhige Lage geeignet für das Leben.
    Große Umwelt und der Wert für Investitionen
    Briana Tenney, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Für Anleger ist die Wohnung in dem neuen CBD Rama 9 Gebiet, das in der Nähe viele Bürogebäude, Top-Universitäten, und viele Krankenhäuser hat. Es gibt eine Chance, dass das Land Preis wieder steigen, weil es in der Nähe der zukünftigen MRT-Station ist. Das Projekt ist eine gute Lage, neben Rama 9 Straße und die Orange Line. Auch in der Nähe der Autobahn. Das Projekt ist eine Mischnutzung, das von den anderen macht es anders. Es wird von einer großen Gemeinschaft mit berühmten Restaurants und Cafés umgeben. Der Projektfokus auf das Leben der Bewohner zu verbessern, wie das siamesischen Technologie System für Menschen mit nowaday die Notwendigkeit, die Sicherheit Leben selbst in ihren Häusern. Dieser ist sehr interessant, vor allem der Heimat Lüftungsanlage, Wärmeschutz und die schalldichten Wände, dass Schall von außen blockiert. Nicht nur das Projekt hat einen großen gemeinsamen Raum, sondern ist auch ein Pool, ein Fitnesscenter, eine Sauna. Die Innenausstattung des Raumes unterscheidet sich von den anderen, durch die Gestaltung mit einem doppellagigen Raum. Das Schlafzimmer ist ein Mezzanin mit den Decken sind sehr hoch. Insgesamt ist das Projekt so attraktiv. Und eignet sich für langfristige Investition für die Vermietung oder in der Zukunft zu verkaufen.
    Große Eigenschaft für Investitionen
    Nattharada Chaiathiwat, vor 5 Jahren
    i wie modernes Loft-Stil-Konzept der Raum, Lüftungstechnik PM 2.5 im Innern des Gerätes zu schützen, leicht zu BTS und öffentliche Verkehrsmittel, große gemeinsame Einrichtung zu bekommen. Umgeben von vielen bekannten Einkaufs, International School usw. Zimmer Größe sind noch klein, aber Kompromisse mit anderen Eigentumswohnungen in der gleichen Gegend ist noch besser. konkurrenzfähiger Preis pro Quadratmeter, die sehr vernünftig für neue Eigentumswohnungen in der gleichen Gegend.
    Ort der Zukunft
    Anan B., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich hatte eine Chance, das Projekt des neuen Launch-Event zu besuchen. Es ist ein gutes Projekt, das die Bedürfnisse der neuen Generation des Lebens beantwortet. Es vereint alle Bequemlichkeit hier nur, wie es Büros, Geschäfte und Wohnungen geeignet für alle Stile. Der berühmte Designer hat die Innen Mischungen mit dem Konzept entworfen reflektiert die Identität von 5 wichtigsten Städten von 5 Ländern, darunter Bangkok, Stockhome, Tokio, New York und Paris, Co-Arbeitsraum zu sein. Außerdem erlaubt die Gemeinschaft Mall ihr Leben jeder in der Gegend von 13 Rai zu genießen. Ich bin sehr an diesem Projekt interessiert, weil es ist geeignet für langfristige Investition. Viele wichtige Orte umgeben es. In Zukunft, so glaube ich, dass es die Investition in es viele Ausländer sein. Also buchte ich eine Einheit, weil der Startpreis nicht zu hoch ist. Es ist etwa 2,5 Millionen Baht sowie die Lage zum vernünftigen Preis verglichen wird. Es ist 350 Meter der Nähe von MRT orange Linie. Jeder, der nicht bekannt ist, welche Projekte sind gut noch, empfehle ich es hier, und Sie werden auf jeden Fall wie mich fasziniert sein.
    Bangkok
    Bang Kapi

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
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    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
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    Verkaufspreis
    €77.4K - €111K
    Monatsmieten
    €380 - €598
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1410
    Verkaufspreis
    €77.4K - €201K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €326 - €815
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Issara Residence Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    €4.75M - €4.89M
    Monatsmieten
    €16.3K - €19K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AQ Alix Residence Soonvijai
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    €114K - €190K
    Monatsmieten
    €408
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    N.T. House
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    €117K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sun Palace Condominium
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    €126K
    Monatsmieten
    €679 - €1.36K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KALM Penthouse
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    €503K - €815K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ARTALE Asoke – Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    €1.85M - €2.44M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Artale Asoke - Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    €1.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Seacon Residences Luxury Edition
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    €1.93M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    KALM Penthouse
    ARTALE Asoke – Rama 9
    Artale Asoke - Rama 9
    Seacon Residences Luxury Edition
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