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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    €214,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Lakelands - Lakeview Residences

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1758358
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    48 m² Wohnfläche
    5 Geschoss
    Jul 2026 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €214,000
    9

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Lakelands - Lakeview Residences

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jul 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €214,000 (€4,460/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 5, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 48 m²
    Preis pro m² €4,460
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Verfügbar für €20,400
    Blick Bergblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €65/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1758358

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €214,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €65/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Bauträger: Laguna Property
    Baustatus: Im Bau (Jul 2026)
    Etagen: 7
    Gebäude: 5
    Objekte: 93
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 2 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Laguna Lakelands - Lakeview Residences

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakelands - Lakeview Residences
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
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    Erbpacht (Leasehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakelands - Lakeview Residences
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Verfügbare Objekte im Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    €586,000
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    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
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    Verfügbare Objekte im Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    €214,000
    €4,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
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    Verfügbare Objekte im Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    €304,000€354,000
    €4,350/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    €586,000
    €4,800/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    €214,000
    €4,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) Bergblick
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    €586,000
    €4,800/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    €214,000
    €4,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    €312,000€609,000
    €4,460/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
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    €609,000
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    Bäder 3 Bäder
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    €609,000
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    Schlafz. 3 Schlafz.
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    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
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    Bäder 2 Bäder
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    Erbpacht (Leasehold) Bergblick
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    €609,000
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    Schlafz. 3 Schlafz.
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    Bäder 2 Bäder
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    Erbpacht (Leasehold) Bergblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    €707,000
    €5,400/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
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    €341,000€731,000
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    €707,000
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    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
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    €223,000€329,000
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    €736,000
    €5,610/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
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    3. Rate
    when construction is 50% complete
    20%
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    20%
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    20%
    Deferred Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    when construction is 25% complete
    10%
    3. Rate
    when construction is 50% complete
    10%
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    when construction is 75% complete
    10%
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    Bei Fertigstellung
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Laguna Lakelands - Lakeview Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €65 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Lakelands - Lakeview Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €3 pro Quadratmeter.
    Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Lakelands - Lakeview Residences und ist 2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Construction Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    when construction is 25% complete
    20%
    3. Rate
    when construction is 50% complete
    20%
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    20%
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    Bei Vertragsunterzeichnung
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    2. Rate
    when construction is 25% complete
    10%
    3. Rate
    when construction is 50% complete
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    when construction is 75% complete
    10%
    5. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Choeng Thale

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    €1.65M - €2.03M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Skypark Elara Lakelands
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    €232K - €1.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Sky Valley
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    €1.74M - €3.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica The Valley (Phase 7)
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    €1.99M - €5.18M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Angsana Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    €869K - €1.79M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.9K - €7.06K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surfhouse Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    €217K - €571K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Lawadee Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €761K - €921K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    €80.7K - €318K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Foresta
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    €1.18M - €1.68M
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    €6.79K - €12.2K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruenruedi Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €595K - €785K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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