1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im La Santir

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im La Santir

(3 Bewertungen)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U1991752

4% Mietrendite

Vermietet bis Okt 1, 2025

1 Schlafz.

1 Bäder

46.74 m² Wohnfläche

11 Geschoss

Nov 2015 Fertiggestellt

(3 Bewertungen)

Verkaufspreis

€104,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im La Santir

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46.74 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €104,000 (€2,230/m²) erwerben oder diese für €366 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 28, 2024

Aktualisiert vor 4 Stunden

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 11

Schlafz. 1

Größe 46.74 m²

Preis pro m² €2,230

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

€53/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1991752

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€104,000

Gemeinschaftskosten

€53/Mo.

Mietepreis

€366/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: La Santir

Bauträger: Madcha Land Development Co., Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)

Etagen: 29

Gebäude: 1

Objekte: 523

Projektfläche: 6,804 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 0.6 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

La Santir Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Tennisplatz

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Grillplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im La Santir

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Tennisplatz

Erdgeschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im La Santir

Kaufen 16 Mieten 12

Alle
Studio
1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Tag

Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick

Aktualisiert vor 4 Stunden

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Tag

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im La Santir nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €53 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Santir wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom La Santir und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne Wohnung an einer schönen Lage

Haris 556, Kanada, vor 6 Jahren

Die Wohnung befindet sich neben dem Strand von Jomtien und bietet eine angenehme Atmosphäre. Das Zimmer Dekor ist schön, ideal zum Entspannen. Die Einrichtungen sind ebenfalls abgeschlossen, darunter den Pool, den Fitnessstudio, den Tennisplatz usw., der für die Anzahl der Bewohner ausreichend ist. Ich liebe das Managementsystem, da es sehr ausgezeichnet ist und die Mitarbeiter und Nachbarn hilfsbereit und freundlich sind. Um sich herumzukommen, ist auch zugänglich, weil es in der Nähe von Sukhumvit Road, Convenience-Shops, Geschäften, Restaurants und Pattayas Touristenflecken ist, in denen Sie leicht überall zugreifen können, was meinen Bedürfnissen entspricht.

Eine schöne Wohnung an einer schönen Lage

Haris 556, Kanada, vor 6 Jahren

viele Einrichtungen

Jin Hangyeol, Südkorea, vor 6 Jahren

Ich habe in dieser Wohnung mit einer großen Gruppe von Freunden. Es verfügt über zahlreiche Einrichtungen, wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, einen Garten und eine gesunde Lebensmittelgeschäft im Rahmen des Projektes. Die Zimmer, die wir gemietet ist meist eine 1-Zimmer-Einheit mit Möbeln. Wir können einen Blick auf das Meer aus dem Zimmer haben, da alle Zimmer in der 17. Etage sind, wodurch es einfacher Zimmer zu meinen Freunden zu gehen. Jomtien Beach liegt in der Nähe der Wohnung, nicht zu Fuß zu erreichen, aber man kann einen Tuk-Tuk nehmen. Ganz einfach!

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€19.6K - €15.4M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
11,792 Immobilien
Mieten
€98 - €28K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
1,611 Immobilien
Jomtien Beach South
1.5 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
40.6 Km / 49 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom La Santir

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Porch Land 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

154

Verkaufspreis

€58.9K - €81.3K

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

€364 - €476

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Adare Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€175K

Monatsmieten

€1.26K

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Riviera Santa Monica

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

446

Verkaufspreis

€59.3K - €1.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2028

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Suan Lalana

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

459

Verkaufspreis

€30.8K - €505K

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

€154 - €2.38K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Seaview Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1846

Verkaufspreis

€40.6K - €50.5K

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

€224 - €280

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Condotel Chain

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

299

Verkaufspreis

€1.2M

Monatsmieten

€224 - €364

Baujahr

Jul 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Trio Gems

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

315

Verkaufspreis

€35K - €41.8K

▲ 8.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Lalana 2

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€30.8K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Espana Condo Resort Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1094

Verkaufspreis

€50.5K - €199K

▼ -14.5% unterbewertet

Monatsmieten

€196 - €981

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Leela Paradise Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€249K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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