1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im KnightsBridge Space Rama 9

Din Daeng, Din Daeng,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im KnightsBridge Space Rama 9

(2 Bewertungen)

Din Daeng, Din Daeng,Bangkok

Reverenz-ID: U1961510

4% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

42.24 m² Wohnfläche

14 Geschoss

Mär 2021 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€307,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im KnightsBridge Space Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42.24 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €307,000 (€7,270/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Maisonette

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 14

Schlafz. 1

Größe 42.24 m²

Preis pro m² €7,270

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ Duo-1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€80/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1961510

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€307,000

Gemeinschaftskosten

€80/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: KnightsBridge Space Rama 9

Bauträger: Origin Property

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2021)

Etagen: 27

Gebäude: 1

Objekte: 325

Projektfläche: 3,388 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.4 Km

Ort: Din Daeng, Bangkok

KnightsBridge Space Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im KnightsBridge Space Rama 9

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

19. Geschoss
Gemeinschaftspool

19. Geschoss

Verfügbare Objekte im KnightsBridge Space Rama 9

Kaufen 48 Mieten 12

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Term Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,780

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im KnightsBridge Space Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €80 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im KnightsBridge Space Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €19 pro Quadratmeter.

Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom KnightsBridge Space Rama 9 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Term Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,780

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Luxuswohnung im Herzen des neuen CBD Rama 9

Grenn Park, Südkorea, vor 3 Jahren

Das Projekt ist in hervorragender Lage. Es erfüllt die Bedürfnisse, viel zu leben. Die Umgebung ist von kompletten Annehmlichkeiten umgeben, die sich in der Nähe des Büros und der Wahrseite befinden. Es gibt zahlreiche Restaurants zur Auswahl. Reisen ist auch praktisch für Menschen, die kein privates Auto benutzen möchten, wie ich. Die Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom Phra Ram 9 Mrt Station entfernt. Für mich gilt dieses Projekt als perfekt und luxuriös und bietet voll funktionsfähige Einrichtungen, z. B. einen Pool, einen Fitnessraum, ein Yoga-Raum, einen Garten und viele andere Annehmlichkeiten. Was mir am besten gefällt, ist das Design eines zweistöckigen Lofts. Es ist innovativ. Das eingesetzte Dekor und die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Der Innenraum ist eindeutig in verschiedene Zonen unterteilt, jeweils mit eigenen Funktionen. Leider sind das Schlafzimmer und das Badezimmer auf verschiedenen Böden, die ich denke, ist unbequem.

Raumthema im Design - Geschmackssache

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Der Showroom sieht in der Tat wie ein "Raum" aus, mit getönten Spiegeln und glänzenden Dekorationen. Die Loft-Einheit vor Ort ist schön, aber die Preise für das Projekt sind nicht realistisch. Rama 9 ist das neue zentrale Geschäftsviertel von Bangkok und ein Hotspot für die Arbeiterklasse. Es ist auch sehr überlastet und der Verkehr ist schrecklich. Empfohlen, hier zu leben, wenn Massentransport Ihr Ding ist. Insgesamt ist dies ein Bereich, der niemals schläft. Das Central Rama 9 ist zu Fuß erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten entlang der Ratchada Road. Das Projekt befindet sich am Anfang von Rama 9 CBD und 10 Minuten von Sukhumvit Rd entfernt

Bangkok

Din Daeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€15.8K - €9.15M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
944 Immobilien
Mieten
€166 - €17.8K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
514 Immobilien
Bangkok Youth Center (Thai - Japan)
2.4 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
21.0 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom KnightsBridge Space Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Line Asoke - Ratchada

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

473

Verkaufspreis

€118K - €330K

▲ 2.1% überbewertet

Monatsmieten

€445 - €1.81K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Asoke-Ratchada

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

500

Verkaufspreis

€64K - €205K

▼ -26.3% unterbewertet

Monatsmieten

€264 - €473

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Asoke Rama 9

Ort

Makkasan, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

2248

Verkaufspreis

€91.8K - €268K

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

€362 - €1.34K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Asoke Hype

Ort

Makkasan, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

1253

Verkaufspreis

€108K - €484K

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

€418 - €1.25K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Mark Ratchada-Airport Link

Ort

Makkasan, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

423

Verkaufspreis

€61.9K - €125K

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

€334 - €362

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ashton Asoke - Rama 9

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

599

Verkaufspreis

€208K - €2.23M

▲ 6.8% überbewertet

Monatsmieten

€696 - €2.23K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewathai Residence Asoke

Ort

Makkasan, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

315

Verkaufspreis

€139K - €223K

▼ -1.2% unterbewertet

Monatsmieten

€557 - €974

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

A Space Asoke-Ratchada

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

2177

Verkaufspreis

€54K - €134K

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

€223 - €640

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

A Space Hideaway Asoke-Ratchada

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

439

Verkaufspreis

€52.6K - €117K

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

€334 - €557

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Asoke

Ort

Makkasan, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

385

Verkaufspreis

€81.8K - €186K

▼ -10.4% unterbewertet

Monatsmieten

€362 - €835

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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