1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kes Ratchada

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Reverenz-ID: U1100696
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
40 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jan 2015 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kes Ratchada

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €107,000 (€2,670/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 10, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 40 m²
Preis pro m² €2,670
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1100696

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€107,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Kes Ratchada, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Kes Ratchada
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 70
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 0.8 Km
Ort: Din Daeng, Bangkok
Kes Ratchada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Kes Ratchada

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Kes Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Kes Ratchada und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Din Daeng

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Aspire Asoke-Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
1025
Verkaufspreis
€69.6K - €150K
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
€300 - €655
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Groove Ratchada - Rama 9
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€79.1K - €102K
▼ -18.7% unterbewertet
Monatsmieten
€382 - €505
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
335
Verkaufspreis
€100K - €280K
▼ -2.9% unterbewertet
Monatsmieten
€435 - €1.04K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amanta Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
€188K - €239K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€764 - €3K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space ID Asoke-Ratchada
Ort
Din Daeng, Bangkok, Thailand
Wohneinheiten
543
Verkaufspreis
€85.4K - €327K
▼ -12.6% unterbewertet
Monatsmieten
€327 - €955
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Ampio
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
€147K - €1.06M
▼ -6.4% unterbewertet
Monatsmieten
€491 - €3.55K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Revolve Ratchada 2
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
755
Verkaufspreis
€101K - €245K
▼ -3.6% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €1.09K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Revolve Ratchada
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
802
Verkaufspreis
€87.3K - €270K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€327 - €955
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D.D. Tower
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
290
Verkaufspreis
€80.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srivara Mansion
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
532
Verkaufspreis
€51.8K - €791K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€191 - €1.23K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
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