1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ken Attitude Rattanathibet

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Reverenz-ID: U647020
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
34.70 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Mär 2022 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ken Attitude Rattanathibet

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.70 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €60,600 (€1,750/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 16, 2020
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 34.70 m²
Preis pro m² €1,750
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ B - 1BR Plus
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€44/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U647020

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€60,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€44/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ken Attitude Rattanathibet, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Ken Attitude Rattanathibet
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2022)
Etagen: 31
Gebäude: 1
Objekte: 582
Projektfläche: 4,922 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT - 0.2 Km
Ort: Bang Kraso, Nonthaburi
Ken Attitude Rattanathibet Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Ken Attitude Rattanathibet

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet

Kaufen 65 Mieten 5
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Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€57,600
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.50 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
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Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€57,600
€2,090/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.50 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€106,000
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Bäder 1 Bäder
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Thai Quota teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€57,600
€2,090/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.50 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€90,900
€3,300/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.50 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€59,300
€1,710/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€59,900
€1,730/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€60,600
€1,750/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€60,600
€1,750/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€60,600
€1,750/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€60,600
€1,750/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€60,600
€1,750/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€61,700
€1,780/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€65,600
€1,890/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€66,200
€1,910/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€67,900
€1,960/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€68,100
€1,960/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€69,100
€1,990/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€69,100
€1,990/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€71,100
€2,050/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€72,200
€2,080/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€73,700
€2,120/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€73,700
€2,120/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€85,600
€2,240/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.30 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€85,600
€2,240/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.30 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€89,100
€2,330/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.30 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ken Attitude Rattanathibet
€90,900
€2,370/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.30 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Floor 2-8
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€278
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
Anzahlung
13 months installation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Floor 14-31
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€557
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
Anzahlung
13 months installation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
100,000%
Floor 2-8
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€557
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
Anzahlung
13 months installation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Floor 14-31
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€835
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
Anzahlung
13 months installation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Floor 2-8
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,230
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
Anzahlung
13 months installation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Floor 14-31
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,780
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
Anzahlung
13 months installation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ken Attitude Rattanathibet nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €44 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ken Attitude Rattanathibet wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ken Attitude Rattanathibet und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Floor 2-8
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€278
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
Anzahlung
13 months installation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Floor 14-31
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€557
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
Anzahlung
13 months installation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
100,000%
Floor 2-8
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€557
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
Anzahlung
13 months installation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Floor 14-31
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€835
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
Anzahlung
13 months installation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Floor 2-8
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,230
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
Anzahlung
13 months installation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Floor 14-31
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,780
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
Anzahlung
13 months installation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Kraso

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Projekte in der Nähe vom Ken Attitude Rattanathibet

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
733
Verkaufspreis
€52K - €126K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€548 - €657
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zelle Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
570
Verkaufspreis
€40.8K - €46.6K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€205 - €411
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Politan Rive
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
2351
Verkaufspreis
€45.2K - €171K
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
€219 - €1.23K
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Politan Breeze
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
587
Verkaufspreis
€57.5K - €163K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€246 - €822
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pieamsuk Rattanathibet 38
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€105K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€274K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Politan Aqua
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
2741
Verkaufspreis
€43.8K - €353K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€233 - €1.23K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
540
Verkaufspreis
€42.4K - €91.7K
▼ -25.3% unterbewertet
Monatsmieten
€164 - €411
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
905
Verkaufspreis
€29.8K - €38.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Skyline Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
810
Verkaufspreis
€60.2K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€192 - €233
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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