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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kawa Haus
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €126,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kawa Haus

    (4 Bewertungen)
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1646438
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    38 m² Wohnfläche
    6 Geschoss
    Okt 2020 Fertiggestellt
    (4 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €126,000
    9

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kawa Haus

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €126,000 (€3,310/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 3, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 38 m²
    Preis pro m² €3,310
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €70/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1646438

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €126,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €70/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Kawa Haus, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kawa Haus
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2020)
    Etagen: 7
    Gebäude: 3
    Objekte: 546
    Projektfläche: 9,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 1.1 Km
    Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Kawa Haus Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Kawa Haus

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      2. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Kinderbecken
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Kawa Haus

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    €136,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.35 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €145,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
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    €137,000
    €3,900/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €118,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.37 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €138,000
    €3,640/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €123,000
    €3,240/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Flussblick
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    €110,000
    €3,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
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    €138,000
    €3,720/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €279,000
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    €127,000
    €3,720/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kawa Haus
    €130,000
    €3,830/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Kawa Haus
    €123,000
    €3,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €173,000
    €4,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
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    €151,000€204,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,740
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,480
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Kawa Haus nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €70 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kawa Haus wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Kawa Haus und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,740
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,480
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Umgebung, vollständige Palette von Einrichtungen
    Natalie White, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
    Die Lage des Projektes ist ausgezeichnet. Gute Umgebung, ruhig und neben Khlong Phra Khanong. Architektur ist ein Hit. Es gibt eine breite Palette an Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, Jacuzzi, Fitnessraum, Parkplätze und Shuttle-Bus, etc. Der 1-Zimmer-Typ auf 36 Quadratmetern ist funktionell und komplett ausgestattet. Auch wenn das Zimmer nicht sehr groß ist, ist der Raum sehr gut verteilt.
    Ein perfekter Ort in der Nähe von On Nut BTS, schön in einem Resort-Stil desinged.
    Candida Woltz, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
    Die perfekte Ort in der Nähe von On Nut BTS-Station und bietet einen Shuttle-Service gibt, sehr bequem für die Bewohner oder einfach Motorradtaxi oder Taxi Meter vor der Wohnung zu finden. Das Zimmer selbst ist sehr schön mit einem lichtKlangFarbe in einem Resort-Stil. Ich kann kochen, gleich welche Art von Lebensmitteln in unserer engen Küche, was sehr praktisch ist. Schöner Pool mit einer grünen Umgebung und die Fitness bietet ein Blick auf dem Kanal. Es ist alles gut. Tolle!!!
    Dies ist die coolsten und schönsten Ort in Bangkok
    Ava Marie, Italien, vor 4 Jahren
    Meiner Meinung nach ist dies die coolsten und schönsten Ort in Bangkok! Es gibt einen großen Swimmingpool und eine heiße und kühle Jacuzzi. Die Atmosphäre in dem Projekt ist schattig und sehr entspannend. Die Wohnung liegt im Stadtzentrum, in der Nähe Ekamai. Es gibt viele Einkaufszentren und Restaurants, bequem und einfach zu reisen, aber Sie sollten ein Auto haben. Das Zimmer, das wir gekauft ist eine Ein-Zimmer-Einheit; die Größe ist in Ordnung. Es gibt einige Möbel in guter Qualität. Das Personal ist hilfreich. Die meisten Nachbarn sind freundlich Ausländer. Ich liebe es hier.
    Schließen Zentren und BTS zum Einkaufen, können Sie ganz einfach Ihr Leben in der Stadt verbringen!
    Carol Schreffler, Spanien, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung verfügt über einen großen Gemeinschaftsraum mit einem gemütlichen Bereich, Schwimmbad im Erdgeschoss. Es gibt auch einen Gehweg am Abend zum Joggen als seine Lage zum Phra Khanong Canal nächsten ist, die eine angenehme Atmosphäre. Die Raumzonen sind ruhig, Geräusche nur von Boot manchmal vorbei, aber es ist nicht störend. Die günstige Lage, in der Nähe von Einkaufszentren und BTS-Stationen einkaufen. Das Leben in der Stadt ist bequem mit einer guten Umgebung der Residenz.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Kawa Haus

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Center Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    872
    Verkaufspreis
    €48.6K - €78.8K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    €299 - €448
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Court Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    €1.18M - €1.58M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    €3.8K - €5.03K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mori Haus
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    €130K - €368K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €409 - €1.5K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hasu Haus
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    324
    Verkaufspreis
    €97.8K - €350K
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €367 - €2.04K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    987
    Verkaufspreis
    €47.5K - €139K
    ▼ -36.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €204 - €1.03K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Artemis Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    673
    Verkaufspreis
    €69.3K - €130K
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €326 - €1.3K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
    Ort
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    956
    Verkaufspreis
    €44.8K - €97.8K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    €245 - €489
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Square Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    €693K - €698K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.9K - €2.31K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight at Onnut Station
    Ort
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    773
    Verkaufspreis
    €62.5K - €145K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €299 - €679
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    €73.4K - €122K
    ▼ -12.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €326 - €815
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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