1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kave Town Shift

 (Bewertung schreiben)
Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
Reverenz-ID: U1751658
6% Mietrendite
Vermietet bis Jun 1, 2026
1 Schlafz.
1 Bäder
24.22 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Jan 2021 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kave Town Shift

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.22 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Nueng, Pathum Thani und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €68,700 (€2,830/m²) erwerben oder diese für €331 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 5, 2024
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 24.22 m²
Preis pro m² €2,830
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€31/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1751658

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€68,700
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€31/Mo.
Mietepreis
€331/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Kave Town Shift
Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 1073
Projektfläche: 14,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 5.2 Km
Ort: Khlong Nueng, Pathum Thani
Kave Town Shift Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Mini Theater Mini Theater
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Kave Town Shift

Kaufen 6 Mieten 3
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kave Town Shift inseriert werden
Alle ansehen (6)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Kave Town Shift nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €31 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kave Town Shift wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Kave Town Shift und ist 5.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Pathum Thani
Khlong Nueng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Kave Town Shift

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Kave Town Space
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1073
Verkaufspreis
€73.1K - €79.7K
Monatsmieten
€358 - €607
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kave Town Island
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1770
Verkaufspreis
€53.8K - €93.7K
Monatsmieten
€331 - €689
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kave Town Colony
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1083
Verkaufspreis
€62.3K
Monatsmieten
€358 - €496
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Hype Rangsit
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
552
Verkaufspreis
€49.2K - €86.2K
Monatsmieten
€276 - €414
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Modern Condo
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
592
Verkaufspreis
€21.6K
Monatsmieten
€179
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kave Condo
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
589
Verkaufspreis
€45.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zoom Condo 49
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€67.6K
Monatsmieten
€358
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Be Condo Paholyothin
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
472
Verkaufspreis
€36.3K - €69.9K
▼ -6.6% unterbewertet
Monatsmieten
€276
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Park Rangsit
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1044
Verkaufspreis
€31.7K - €66.2K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
€193 - €276
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Rangsit Alive
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1032
Verkaufspreis
€43.8K - €46.9K
Monatsmieten
€276 - €607
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder