1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im JW Station@Ramintra

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Min Buri, Min Buri,Bangkok
Reverenz-ID: U1786780
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
25 m² Wohnfläche
16 Geschoss
Mär 2019 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im JW Station@Ramintra

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Min Buri, Bangkok und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €66,200 (€2,650/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 2, 2024
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 16
Schlafz. 1
Größe 25 m²
Preis pro m² €2,650
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€31/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1786780

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€66,200
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€31/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im JW Station@Ramintra, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: JW Station@Ramintra
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2019)
Etagen: 20
Gebäude: k. A.
Objekte: 275
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 5.9 Km
Ort: Min Buri, Bangkok
JW Station@Ramintra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im JW Station@Ramintra

Kaufen 2 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €31 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im JW Station@Ramintra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom JW Station@Ramintra und ist 5.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Min Buri

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sinthanee 2 Village
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
395
Verkaufspreis
€54.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Esta Bliss Condo
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
634
Verkaufspreis
€34.2K - €110K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€207
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PREECHA SUWINTHAWONG
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€132K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pradya Hometown
Ort
Khlong Chan, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€126K
Monatsmieten
€662
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bless Town Ramintra 127
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
133
Verkaufspreis
€110K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atmoz Flow Minburi
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
739
Verkaufspreis
€57.2K - €59.7K
Monatsmieten
€221 - €303
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fah Nuntawan Hathairat
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
€60.7K - €143K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
€53.8K - €55.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Greenwich Ramintra
Ort
Khan Na Yao, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
€108K - €115K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€118K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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