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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy River
    Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €64,800
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy River

    (1 Bewertung)
    Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1841044
    6% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    35 m² Wohnfläche
    10 Geschoss
    Dez 2008 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €64,800
    9

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy River

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Pakok, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €64,800 (€1,850/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 17, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 10
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² €1,850
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €29/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1841044

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €64,800
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €29/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ivy River, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ivy River
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Etagen: 32
    Gebäude: 3
    Objekte: 1265
    Projektfläche: 16,532 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 3.4 Km
    Ort: Bang Pakok, Bangkok
    Ivy River Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Ivy River

    Kaufen 10 Mieten 17
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Ivy River
    €44,100
    €1,470/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im Ivy River
    €63,400
    €1,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ivy River
    €82,400
    €2,320/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Ivy River
    €52,100
    €1,740/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im Ivy River
    €342,000
    €3,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 114 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Ivy River
    €82,700
    €2,330/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Ivy River
    €64,800
    €1,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ivy River
    €48,500
    €1,620/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Ivy River
    €76,900
    €2,170/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ivy River
    €328,000
    €3,290/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 99.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ivy River nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ivy River und ist 3.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine gebrauchte Wohnung
    Anurak Choochuay, Thailand, vor 8 Jahren
    Ich beschloss, hier ein zweites Zimmer zu kaufen. Es ist jetzt im Vertragsprozess. Der Hauptgrund, warum ich beschlossen habe, eine Wohnung hier zu kaufen, ist, dass es in der Nähe von Arbeiten ist und nicht weit von den Annehmlichkeiten wie dem Big C-Kaufhaus, nur 5 Autominuten entfernt ist. Darüber hinaus verfügt das Zimmer über einen großzügigen Wohnbereich und am wichtigsten, komplett möbliert, eingerichtet, eingerichtet, nicht mehr zu kaufen, um nichts mehr zu kaufen, für einzelne Männer wie mich geeignet. Oh, außerdem lebt mein bester Freund auch in dieser Wohnung. Zuvor habe ich meine Freunde oft im Zimmer besucht, also mochte ich die ruhige Eigentumswohnung. Und es wäre schön, wenn ich nach der Arbeit jeden Tag zurück in mein Zimmer ging, um die schöne Atmosphäre des Chao Phraya River wie mein Freund zu sehen. Es gibt viele Einrichtungen wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna und viele andere für den Gemeinschaftsbereich.
    Bangkok
    Bang Pakok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ivy River

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratburana-Riverview
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1028
    Verkaufspreis
    €40K - €67K
    Monatsmieten
    €179 - €248
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    696
    Verkaufspreis
    €35.8K - €68.1K
    Monatsmieten
    €179 - €207
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Suksawat
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    €44.6K - €80.2K
    Monatsmieten
    €218
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    €44.1K - €82.7K
    Monatsmieten
    €207 - €496
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ISSI Condo Suksawat
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    892
    Verkaufspreis
    €45.8K - €63.4K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €207
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Collection Riverfront by Altitude
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    €3.2M - €14.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Casa Riva
    Ort
    Bang Kho Laem, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    822
    Verkaufspreis
    €93.7K - €538K
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €276 - €2.07K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama III-Charoen Krung
    Ort
    Bang Kho Laem, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    €41.4K
    Monatsmieten
    €207 - €221
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Rama 3
    Ort
    Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    €99.3K - €435K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    €400 - €4.69K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Ort
    Dao Khanong, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    €64.4K - €176K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Ivy River
    Merken
    Lumpini Ville Ratburana-Riverview
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Flexi Suksawat
    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    ISSI Condo Suksawat
    The Collection Riverfront by Altitude
    Supalai Casa Riva
    Lumpini Place Rama III-Charoen Krung
    The Key Rama 3
    Flexi Riverview - Charoennakorn
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