1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im IKON Sukhumvit 77

(1 Bewertung)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U1843228
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
29.62 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Jan 2021 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im IKON Sukhumvit 77

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.62 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €66,800 (€2,260/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino PrivataufzugPrivataufzug Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 20, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 29.62 m²
Preis pro m² €2,260
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€544/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1843228

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€66,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€544/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im IKON Sukhumvit 77, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: IKON Sukhumvit 77
Bauträger: V Property
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 442
Projektfläche: 6,220 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.9 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
IKON Sukhumvit 77 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im IKON Sukhumvit 77

Kaufen 10 Mieten 9
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im IKON Sukhumvit 77 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom IKON Sukhumvit 77 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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In der Nähe des Büros und der Nussbts-Bahnstation
Patrick Lee, China, vor 2 Jahren
Das neue Projekt, in dem ich gerade hineingezogen bin. Die allgemeine Atmosphäre ist ausgezeichnet und gemütlich im Resortstil. Meine Nachbarn sind hauptsächlich junge Menschen mit Arbeitsalter und Studenten. Ich habe dieses Projekt ausgewählt, weil es in der Nähe des Büros nahm und bequem von BTS oder Car zu reisen. Es gibt auch viele Abkürzungen, um Staus zu vermeiden. Es gibt auch einen Shuttlebus-Service, der Sie zu den nahe gelegenen Standorten bringt. Die komplett eingerichtete Wohnung ist das, was ich liebe, was bedeutet, dass ich nicht viel über das Dekorieren verbringen muss. Die Baustoffe und Möbel sind im Vergleich zu dem gezahlten Preis von hoher Qualität. Eine weitere Besonderheit ist die Einrichtungen, die rund um die Uhr verfügbar sind.
Bangkok
Suan Luang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom IKON Sukhumvit 77

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
956
Verkaufspreis
€45.2K - €98.6K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€246 - €493
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
987
Verkaufspreis
€47.9K - €140K
▼ -36.7% unterbewertet
Monatsmieten
€205 - €1.04K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Artemis Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
673
Verkaufspreis
€69.8K - €131K
▼ -14.5% unterbewertet
Monatsmieten
€329 - €1.31K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home Sukhumvit 81
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
717
Verkaufspreis
€50.7K - €107K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€233 - €630
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
872
Verkaufspreis
€49K - €79.4K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
€301 - €452
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
773
Verkaufspreis
€63K - €146K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€301 - €685
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Sukhumvit-Onnut
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
553
Verkaufspreis
€61.6K - €140K
Monatsmieten
€274 - €411
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kawa Haus
Ort
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
€107K - €353K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€411 - €1.78K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1232
Verkaufspreis
€72.6K - €222K
▼ -10.5% unterbewertet
Monatsmieten
€301 - €712
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
District Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
€1.03M - €1.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
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