1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Morph 38

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Morph 38

(5 Bewertungen)

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U38381

4% Mietrendite

Vermietet bis Dez 31, 2024

1 Schlafz.

1 Bäder

34 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Jan 2012 Fertiggestellt

(5 Bewertungen)

Verkaufspreis

€169,000

Guter Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Morph 38

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €169,000 (€4,970/m²) erwerben oder diese für €545 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 31, 2021

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 34 m²

Preis pro m² €4,970

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€60/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U38381

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€169,000

Gemeinschaftskosten

€60/Mo.

Mietepreis

€545/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Morph 38

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)

Etagen: 10

Gebäude: 1

Objekte: 162

Projektfläche: 5,320 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.4 Km

Ort: Phra Khanong, Bangkok

Ideo Morph 38 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Outdoor Kinderbereich

Lounge / Salon

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Ideo Morph 38

Gemeinschaftspool

10. Geschoss
Fitnessstudio

10. Geschoss
Lounge / Salon

10. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ideo Morph 38

Kaufen 8 Mieten 54

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ideo Morph 38 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €60 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Morph 38 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Morph 38 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Beste haustierfreundliche Eigentumswohnung in der Gegend (Ideo+Ashton)

Elisa "Lisa" Serafini, Italien, Derzeitiger Bewohner, vor 9 Monaten

Ich habe viele haustierfreundliche Eigentumswohnungen besucht, aber keine erreicht das Niveau von Ideo Morph 38 + Ashton Morph 38 (gleicher Komplex, verschiedene Gebäude). Ideo Morph 38 bietet auf seinen 8 Etagen eine große Auswahl an Maisonette-Wohnungen. Das Gebäude ist gut verwaltet und verfügt über hohe Sicherheitsstandards. Der Pool ist wunderschön und das Coworking ist fantastisch. Gute (strikte) Haustierrichtlinie, die garantiert, dass es schön ist, hier einen Hund oder eine Katze zu haben. Für einige andere Gebäude gelten flexible Richtlinien (das heißt: überhaupt keine Regeln). Aber das ist hier nicht der Fall.

Moderne und tierfreundliche Wohnung

Mei Sato, Japan, vor 4 Jahren

Eine moderne Wohnung mit einem hervorragenden Design. Das Projekt fügt die Grünfläche der in europäischem Stil Bäume. Das Zimmer ist mit modernen Möbeln komplett eingerichtet. Innerhalb des Projektes ist es ein kompletter gemeinsamer Raum wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter und eine Bibliothek. Noch wichtiger ist, ist die Wohnung tierfreundlich als Haustiere sind gute Freunde mich von Einsamkeit weg zu helfen.

Gute Lage, gut für das Leben

Ed Bonneau, Schweden, vor 5 Jahren

Gute Lage und angenehm zu leben. Ich die Wohnung Dekor lieben die üppigen grünen Natur bringt mit der Moderne vermischt, so dass die Wohnung natürlich aussehen und die Schaffung der Atmosphäre schattig und angenehm zum Entspannen. Ich kaufte eine 1-Zimmer-Einheit, perfekt für mit 2 Personen leben. Es wird sich unwohl fühlen, wenn mehr als 2 Personen. Die verwendeten Materialien sind auch schön, mit perfekt zugeordnet, aussehen ordentlich. Gutes Design und bequem zu haben !! Der Zimmerpreis ist auch nicht hoch, und man kann es bequem dann für die langfristige Miete.

Urlaub mit Haustier Wohnung in einem möglichen Standort

Sofia Clouser, Dänemark, vor 5 Jahren

Es ist nur eines der wenigen Projekte, in denen Haustiere erlaubt sind, so dass wir hier bleiben beschlossen. Unser Zimmer ist eine Ein-Zimmer-Loft-Einheit, so dass es aussieht geräumig und luftig, während die Küche eine Partition hat, so dass Sie über den lästigen Geruch zu Sorge nicht brauchen. Es gibt einen großen Pool, und es gibt Liegen rund um den Bereich am Abend zu sitzen und zu entspannen. Noch wichtiger ist, ist die Lage des Projektes nicht weit vom Thonglor BTS. Es dauert ein paar Minuten zu Fuß. Es lohnt sich auch die Investition in langfristig.

Es ist ein perfektes Projekt.

Ariana S., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Es ist ein perfektes Projekt. Haustiere sind erlaubt. Mein Freund und ich entschieden uns, hier ein Zimmer zu kaufen. Wir kauften einen Duplex-Typen mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einem Balkon aus dem Zimmer hinaus, die einen atemberaubenden Blick sieht. Es ist mit schönen und hochwertigen Möbeln eingerichtet. Der Pool auf dem Dach, einen Fitnessraum und eine Lounge sind gut gepflegt. Dort können Sie die schöne Atmosphäre des Thonglor Bereich sehen. Die Lage des Projektes ist in der Soi Sukhumvit 38, die Geschäfte, viele Convenience-Stores, und Restaurants. Es gibt auch eine Thonglor BTS in der Nähe der Wohnung. Nur ein paar Minuten zu Fuß.

Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€46K - €26.5M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
1,315 Immobilien
Mieten
€217 - €40.6K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
1,929 Immobilien
Thong Lo BTS
0.4 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.9 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ideo Morph 38

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ashton Morph 38

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

199

Verkaufspreis

€285K - €951K

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

€543 - €4.08K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus 38 Hip

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

€92.4K - €168K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

€326 - €815

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo One Thonglor

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

€95.1K - €139K

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

€380 - €815

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Von Napa Sukhumvit 38

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€353K - €405K

Monatsmieten

€652 - €1.49K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Vie En Rose Place

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€367K - €636K

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

€1.17K - €2.17K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silver Heritage

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€598K - €1.4M

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

€2.04K - €3.53K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urbitia Thong Lo

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

€122K - €516K

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

€516

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri At Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

460

Verkaufspreis

€190K - €679K

▲ 0.8% überbewertet

Monatsmieten

€598 - €2.58K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Q Sukhumvit 36

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

€168K - €342K

▼ -10.6% unterbewertet

Monatsmieten

€679 - €1.9K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residences 38

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€555K - €6.71M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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