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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Rangnam
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €358,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Rangnam

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    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Reverenz-ID: U161358
    4% Mietrendite
    1 Schlafz.
    2 Badezimmer
    58.18 m² Wohnfläche
    24 Geschoss
    Nov 2020 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €358,000
    6

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Rangnam

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58.18 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Nov 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €358,000 (€6,160/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 14, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 24
    Schlafz. 1
    Größe 58.18 m²
    Preis pro m² €6,160
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1 Bedroom Plus
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €104/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U161358

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €358,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €104/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Mobi Rangnam, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ideo Mobi Rangnam
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2020)
    Etagen: 31
    Gebäude: 1
    Objekte: 366
    Projektfläche: 2,768 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchaprarop ARL - 0.6 Km
    Ort: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    Ideo Mobi Rangnam Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Lounge / Salon Lounge / Salon

    Beliebte Einrichtungen im Ideo Mobi Rangnam

    • Alle
    • Fitness
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    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      31. Geschoss
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    • Lounge / Salon
      31. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rangnam

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    Aktualisiert vor 1 Monat
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    €350,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.18 m² Wohnfläche
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    €358,000
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    €358,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
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    €334,000
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,760
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ideo Mobi Rangnam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €104 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Mobi Rangnam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
    Ratchaprarop ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Ideo Mobi Rangnam und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,760
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

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    Projekte in der Nähe vom Ideo Mobi Rangnam

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Complete Rajprarop
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    547
    Verkaufspreis
    €95.1K - €551K
    Monatsmieten
    €414 - €827
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    411
    Verkaufspreis
    €210K - €464K
    ▲ 13.5% überbewertet
    Monatsmieten
    €800 - €1.23K
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €105K - €152K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Ratchaprarop
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    329
    Verkaufspreis
    €131K - €248K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    €372 - €827
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    437
    Verkaufspreis
    €141K - €452K
    ▼ -7.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €496 - €965
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    XT Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1435
    Verkaufspreis
    €160K - €524K
    ▼ -19.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    €524 - €2.48K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Elite Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    258
    Verkaufspreis
    €163K - €676K
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    €496 - €1.65K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rajvithi City Resort
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    167
    Verkaufspreis
    €91K - €171K
    Monatsmieten
    €358 - €483
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Rangnam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    385
    Verkaufspreis
    €163K - €360K
    ▼ -0.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €551 - €1.16K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Ort
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    €90.7K
    Monatsmieten
    €358
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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