1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

(1 Bewertung)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U160120
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
30.20 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Jun 2022 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.20 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €83,500 (€2,770/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 30.20 m²
Preis pro m² €2,770
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€34/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U160120

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€83,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€34/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Bauträger: Property Perfect
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 445
Projektfläche: 8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.1 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

Kaufen 1 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €34 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Qualitätskondo mit privater, ruhiger und natürlicher Umgebung
Thassani Sriwilai, Thailand, vor 4 Jahren
Diese Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage in der Gegend von Suan Luang, in der Nähe von Einkaufszentren, Restaurants, Universitäten und einer Beschäftigungsquelle, was das Leben komfortabler macht. Die Wohnung ist mit einem neuen Konzept konzipiert, das es den Bewohnern ermöglicht, näher an den natürlichen Grünflächen zu leben, und es passt gut zum Lebensstil der neuen Generation, die sich im Grün entspannen möchten, um den ganzen Tag frisch zu halten, was ich wirklich mag. Daher möchte ich in Zukunft eine Eigentumswohnung für spekulative Verkäufe kaufen, da der Preis nicht zu hoch ist und das Gebäude nachhaltig und schön aussieht. Ich hatte die Gelegenheit, die Show -Einheit zu sehen. Es hat 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Das Zimmer ist sehr schön und bequem für 2 Personen geeignet. Das gut durchdachte Layout ist voll möbliert. Last but not least gibt es viele Einrichtungen wie das Swimmingpool, das Fitnesscenter, den großen Garten und das 24-Stunden-Sicherheitssystem.
Bangkok
Suan Luang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
795
Verkaufspreis
€57.2K - €95.8K
Monatsmieten
€233 - €383
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thairong Tower
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
702
Verkaufspreis
€31.5K - €49.3K
Monatsmieten
€164 - €274
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Element Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€1M - €1.51M
Monatsmieten
€4.93K - €6.85K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Connoisseur Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€2.4M - €4.38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan 2
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€1.2M - €2.19M
Monatsmieten
€7.94K
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Varathorn Ville
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
€189K - €197K
Monatsmieten
€904 - €958
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€630K - €983K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€6.02K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€142K - €145K
Monatsmieten
€685 - €767
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€95.8K
Monatsmieten
€466
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sho Phatthanakan 32
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€640K - €759K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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