1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Icon III

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1043602
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
90 m² Wohnfläche
19 Geschoss
Dez 2005 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Icon III

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €301,000 (€3,350/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 23, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 19
Schlafz. 1
Größe 90 m²
Preis pro m² €3,350
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1043602

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€301,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
25
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Icon III, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Icon III
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
Etagen: 33
Gebäude: 1
Objekte: 161
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.6 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Icon III Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Beliebte Einrichtungen im Icon III

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss

Verfügbare Objekte im Icon III

Kaufen 9 Mieten 12
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Icon III nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Icon III und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Height
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
€356K - €1.34M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.1K - €8.22K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Ora
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
€246K - €466K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€958 - €3.01K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AESTIQ Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
203
Verkaufspreis
€310K - €1.86M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
447
Verkaufspreis
€137K - €438K
▼ -5.8% unterbewertet
Monatsmieten
€411 - €4.11K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon II
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€822K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon I
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€520K
Monatsmieten
€2.05K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Form Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
€197K - €519K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Thonglor Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
€76.7K - €411K
▼ -24.7% unterbewertet
Monatsmieten
€411 - €1.37K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
€178K - €383K
▼ -22.5% unterbewertet
Monatsmieten
€452 - €1.51K
Baujahr
Dez 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Clover
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
590
Verkaufspreis
€87.6K - €455K
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
€383 - €2.33K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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