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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hansar Rajdamri
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €248,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hansar Rajdamri

    (1 Bewertung)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Reverenz-ID: U1936955
    10% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    76 m² Wohnfläche
    15 Geschoss
    Dez 2008 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €248,000
    7

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hansar Rajdamri

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 76 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €248,000 (€3,270/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 20, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafz. 1
    Größe 76 m²
    Preis pro m² €3,270
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude Building 1
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €105/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1936955

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €248,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €105/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Hansar Rajdamri, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Hansar Rajdamri
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Etagen: 43
    Gebäude: 1
    Objekte: 196
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadamri BTS - 0.2 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Hansar Rajdamri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Hansar Rajdamri

    Kaufen 15 Mieten 34
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    • 2 Schlafz.
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    Geschoss 26 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
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    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
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    €248,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
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    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Skyline
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Hansar Rajdamri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €105 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Hansar Rajdamri und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine schöne Wohnung in der Nähe von Chit Lom BTS
    Demigus F., Österreich, vor 6 Jahren
    Ich liebe diese Wohnung mit einfachen Zugang überall, weil es zu Chit Lom BTS und Ratchadamri BTS nahe ist. Um Zentrum in der Stadt mit dem Auto auch bequem galt als seine Lage im zentralen Geschäftsviertel Bereich, ideal für Investitionen in der Zukunft. Außerdem bietet das Projekt eine komplette Palette von Einrichtungen, einen Gemeinschaftspool, einschließlich Fitnessraum, Sauna, Parkplatz, Aufzüge, usw. Die Lage auch mit Central World, Gaysorn Village und verschiedenen Restaurants gefüllt ist. Die Nachbarn sind sehr schön, und das Personal ist hilfreich. Ich denke, es ist ein lohnenswertes Wohnung ist, und ich würde diese Wohnung für alle, die es suchen sehr empfehlen.
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Hansar Rajdamri

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Grand Regent
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    €36.4K
    Monatsmieten
    €414 - €910
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Royal Place 1
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    €124K - €152K
    ▲ 8.3% überbewertet
    Monatsmieten
    €524 - €3.31K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Langsuan Ville
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    €452K - €921K
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €965 - €3.31K
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    €12.4M
    Monatsmieten
    €8.82K - €27.6K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Somthavil
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    €88.2K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    €579 - €2.76K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rajprasong
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    €165K - €1.38M
    ▼ -15.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €937 - €5.51K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rajdamri
    Ort
    Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    278
    Verkaufspreis
    €77.2K - €392K
    ▼ -13.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €551 - €5.51K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Maneeya
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    €303K - €353K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.24K - €4.14K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    €629K - €676K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.65K - €2.76K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    316
    Verkaufspreis
    €275K - €2.21M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.24K - €13.8K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Hansar Rajdamri
    Merken
    The Grand Regent
    Regent Royal Place 1
    Langsuan Ville
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Baan Somthavil
    Baan Rajprasong
    The Rajdamri
    The Royal Maneeya
    Grand Langsuan
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
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