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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Chan - Sathorn
    Yan Nawa, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €96,900
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Chan - Sathorn

    (1 Bewertung)
    Yan Nawa, Sathon,Bangkok
    Reverenz-ID: U153515
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    34 m² Wohnfläche
    23 Geschoss
    Dez 2014 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €96,900
    Hervorragender Preis Hervorragender Preis
    34

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Chan - Sathorn

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Yan Nawa, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €96,900 (€2,850/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 23
    Schlafz. 1
    Größe 34 m²
    Preis pro m² €2,850
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €33/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U153515

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €96,900
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €33/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Fuse Chan - Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Fuse Chan - Sathorn
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 31
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1227
    Projektfläche: 11,868 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saint Louis BTS - 1.7 Km
    Ort: Yan Nawa, Bangkok
    Fuse Chan - Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Fuse Chan - Sathorn

    Kaufen 22 Mieten 18
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Wohnfläche 56.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 5 Tagen
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    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
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    €155,000
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    Bäder 2 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
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    €142,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
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    €58,900
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Chan - Sathorn
    €58,900
    €2,260/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €76,700
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.25 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €131,000
    €2,310/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Chan - Sathorn
    €140,000
    €2,450/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Fuse Chan - Sathorn
    €95,800
    €2,740/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Fuse Chan - Sathorn
    €170,000
    €2,780/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Tagen
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    €67,900
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Chan - Sathorn
    €65,700
    €2,860/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Parkblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Fuse Chan - Sathorn
    €92,600
    €2,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Fuse Chan - Sathorn
    €63,000
    €2,420/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Chan - Sathorn
    €151,000
    €2,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Chan - Sathorn
    €96,900
    €2,850/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Chan - Sathorn
    €87,600
    €2,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Fuse Chan - Sathorn
    €125,000
    €2,190/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Chan - Sathorn
    €79,400
    €2,650/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Chan - Sathorn
    €170,000
    €3,030/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Fuse Chan - Sathorn inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Fuse Chan - Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Fuse Chan - Sathorn und ist 1.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Brennan C., Kanada, vor 7 Jahren
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    Bangkok
    Yan Nawa

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Fuse Chan - Sathorn

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chantra Niwet Village
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €602K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Bangkok Narathiwas
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    €95.8K - €422K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    €411 - €1.78K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sathorn-St.Louis
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    €106K - €507K
    Monatsmieten
    €438 - €1.37K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nonzee
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    €98.3K - €435K
    ▲ 26% überbewertet
    Monatsmieten
    €411 - €2.46K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haus 22
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    €1.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Sathorn
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    603
    Verkaufspreis
    €65.7K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    €246 - €397
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon Sathorn
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    €76.4K - €203K
    ▼ -12.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €356 - €958
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Narathiwas 24
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    €71.2K - €118K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    €274
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Residence
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €408K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belle Park Residence
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    960
    Verkaufspreis
    €129K - €301K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    €329 - €904
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chantra Niwet Village
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