1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Del Moss

Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Del Moss

(1 Bewertung)

Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U1040196

5% Mietrendite

Vermietet bis Jan 25, 2025

1 Schlafz.

1 Bäder

30 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Jul 2019 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€74,400

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Del Moss

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €74,400 (€2,480/m²) erwerben oder diese für €331 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2021

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 30 m²

Preis pro m² €2,480

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€41/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1040196

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€74,400

Gemeinschaftskosten

€41/Mo.

Mietepreis

€331/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Elio Del Moss

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2019)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 1522

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 1.8 Km

Ort: Sena Nikhom, Bangkok

Elio Del Moss Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Elio Del Moss

Kaufen 26 Mieten 23

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 11 Stunden

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota teilmöbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Elio Del Moss nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €41 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Elio Del Moss wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Elio Del Moss und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,380

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein Wohnung im Resort-Stil im PHAHOL YOTHIN-Bereich

Claudia Goode, Kanada, vor 4 Jahren

Ich habe seit vielen Jahren hier gelebt. Es ist ein luxuriöser und komfortabler Wohnung, in dem ich ein Daumen aufgeben könnte. Wie für die Räume haben sie moderne Funktionen, die das Leben hier sehr praktisch machen. Die zur Dekoration verwendeten Möbel sind von guter Qualität, und es ist auch ein vernünftiger Preis. Es gibt viele Einrichtungen, wie ein 5-Sterne-Hotel, darunter Yoga-Zimmer, Tagungsräume, künstliche Klippen, separate männliche und weibliche Saunen und 4 Schwimmbäder, die auf lange Zeit verbunden sind. Der Parkplatz ist jedoch etwas klein im Vergleich zur Anzahl der Einheiten. Der Raum, in dem ich übernacht, ist ein Duplex-Raum. Obwohl ich das Recht habe, ein Auto zu parken, muss ich lange Zeit damit verbringen. Da jedoch eine Sena-Nikhom-BTS-Station in der Nähe gibt, reise ich lieber mit dem Zug. Ein Shuttleservice ist auch dem Bahnhof verfügbar. Insgesamt gilt der Aufenthalt hier als sehr beeindruckend.

Bangkok

Sena Nikhom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€11K - €3.12M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
243 Immobilien
Mieten
€124 - €1.16K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
131 Immobilien
Sena Nikhom BTS
1.3 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
15.5 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Kave Seed Kaset

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Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

600

Verkaufspreis

€55.4K - €122K

Monatsmieten

€358 - €372

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

You 3 Condo at Yak Kaset

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

434

Verkaufspreis

€53.8K - €59.3K

Monatsmieten

€234 - €262

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premsiri Boutique Park

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

834

Verkaufspreis

€46.9K - €105K

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

€358

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

882

Verkaufspreis

€60.7K - €96.2K

Monatsmieten

€248 - €358

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Mura Ratchayothin

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

€63.4K

Monatsmieten

€551

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D'Mura Phahol - Kaset

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

€132K

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

€551

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

249

Verkaufspreis

€57.1K - €84.1K

Monatsmieten

€301

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Kaset

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1456

Verkaufspreis

€62K - €259K

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

€234 - €1.16K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

You 2 Condo

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

446

Verkaufspreis

€44K - €55.1K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Ratchayothin

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€303K - €372K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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