1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dolce Lasalle

Bang Na, Bang Na,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dolce Lasalle

(1 Bewertung)

Bang Na, Bang Na,Bangkok

Reverenz-ID: U150540

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

30.40 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Sep 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€68,000

€72,600

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dolce Lasalle

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Sep 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €68,000 (€2,240/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 2, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 30.40 m²

Preis pro m² €2,240

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€37/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U150540

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€68,000

Gemeinschaftskosten

€37/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Dolce Lasalle

Bauträger: Sirayos Co.,Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2020)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 178

Projektfläche: 2,272 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 2.7 Km

Ort: Bang Na, Bangkok

Dolce Lasalle Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Dolce Lasalle

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Dolce Lasalle

Kaufen 122 Mieten 5

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,090

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

1. Rate

Bei Fertigstellung

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Dolce Lasalle nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €37 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dolce Lasalle wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Dolce Lasalle und ist 2.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,090

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

1. Rate

Bei Fertigstellung

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine vernünftige neue Wohnung im Bereich Lasalle

Mintra Thongkumpai, Thailand, vor 3 Jahren

Ich hatte die Gelegenheit, den Showroom nach Erhalt der Projektbroschüre von meinem Freund zu besuchen. Der eigentliche Ort ist dem Bild sehr ähnlich. Das erste Mal, als ich kam, war ich beeindruckt. Die Probenräume sind in jedem Typ wunderschön, was mich zögerlich macht, weil ich das 2-Zimmer-Zimmer bevorzuge, aber alleine bleibe, also entschied ich mich, stattdessen ein 1-Zimmer-Zimmer zu buchen. Das Zimmer ist schön eingerichtet und die Möbel sind gut platziert. In Bezug auf den gemeinsamen Bereich ist es ebenso schön. Und es hat alle notwendigen Annehmlichkeiten, die sich ideal zum Entspannen eignet. Außerdem liegt der Ort in der Nähe der Tragung von BTS. Es ist äußerst bequem, um herumzukommen. Dieser Bereich hat auch Geschäfte, Restaurants und Märkte, da es viele Leute gibt, die hier leben. Sie können auch nach Bitec Bangna gehen, wenn Sie in ein nahe gelegenes Einkaufszentrum gehen möchten. Für diejenigen, die nach einer neuen Wohnung in der Nähe von BTS suchen, ist dies eine gute Wahl. Dieses Projekt passt extrem an den Bedürfnissen, und die Kosten sind auch angemessen.

Bangkok

Bang Na

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€24.1K - €30.6M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
963 Immobilien
Mieten
€70 - €28K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
756 Immobilien
Bearing BTS
2.4 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
31.9 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Dolce Lasalle

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Notting Hill Bearing

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

€36.7K - €73.4K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Notting Hill Sukhumvit 105

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

€54.1K - €117K

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

€190 - €543

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

844

Verkaufspreis

€59.8K - €124K

▼ -2.3% unterbewertet

Monatsmieten

€231 - €598

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Excel Bearing

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€44.8K - €54.3K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mobi Sukhumvit East Point

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

1165

Verkaufspreis

€89.4K - €485K

▼ -21.7% unterbewertet

Monatsmieten

€326 - €788

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai City Resort Bearing Station Sukumvit 105

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

334

Verkaufspreis

€57.1K - €133K

▼ -16.5% unterbewertet

Monatsmieten

€217 - €679

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lasalle Park

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

551

Verkaufspreis

€43.5K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Excel Hybrid

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

1113

Verkaufspreis

€52.9K

Monatsmieten

€217

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

OKAS Sukhumvit 105

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€36.7K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Notting Hill Sukhumvit 107

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

€36.7K - €86.9K

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

€258 - €299

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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