1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Vieng Santitham

(2 Bewertungen)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U179281
5% Mietrendite
Vermietet bis Mär 1, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
37 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Aug 2015 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Vieng Santitham

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Aug 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €68,900 (€1,860/m²) erwerben oder diese für €276 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 22, 2019
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 37 m²
Preis pro m² €1,860
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€56/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U179281

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€68,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€56/Mo.
Mietepreis
€276/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: D Vieng Santitham
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2015)
Etagen: 5
Gebäude: 2
Objekte: 264
Projektfläche: 5,832 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 1 - 0.4 Km
Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
D Vieng Santitham Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im D Vieng Santitham

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham

Kaufen 12 Mieten 15
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Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€54,900
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€75,800
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€66,200
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€71,700
€1,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€74,400
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€68,700
€1,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€68,900
€1,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€66,200
€1,790/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€48,300
€1,610/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota unmöbliert
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€68,900
€1,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€82,400
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€75,800
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D Vieng Santitham nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €56 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D Vieng Santitham wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Chiang Mai Bus Terminal 1 ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom D Vieng Santitham und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Der beste Sauberkeitsstandard
Jane R., Thailand, vor 3 Jahren
Die oberste Priorität hier ist eine ausgezeichnete Sauberkeit. Jeden Tag werden die allgemeinen Gebiete rund um den Pool, das Fitnesscenter und das Clubhaus gereinigt, und der Gesamtzustand hier ist immer noch perfekt für diejenigen, die Ruhe und Einsamkeit suchen, da es nicht viele Einheiten gibt. Das Zimmer ist ziemlich groß, und alle Möbel sind dekoriert. Aufgrund der Dünnheit der Wände in diesem Material kann ich manchmal den Klang des nächsten Raums hören. Das Personal hier ist auch freundlich und hilfsbereit. Außerdem mag ich den Standort des Projekts, da es von bekannten Touristenattraktionen umgeben ist. Sie können auch leicht in andere Bereiche in Chiang Mai reisen.
Great place to stay!
Jimin Park, Südkorea, vor 5 Jahren
Ich liebe diese Wohnung, wie es für 24 Stunden von Wache sauber und gesichert ist. Es enthält auch Innen-Parkplätze und einen Swimmingpool. Ein Studio-Zimmer ist recht groß und voll möbliert. Tolle Lage als die Nachbarschaft ist von Restaurants und berühmten Cafés umgeben. Nah an Kad Thanin Markt verkaufen frisch produziert. Die Angestellten hier sind auch sehr schön. Leider ist die Schallschutzwand hier ein bisschen dünn. Sie können sogar die Nachbars Stimme am Telefon zu sprechen hören.
Chiang Mai
Chang Phueak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom D Vieng Santitham

Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
The IVORY
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
€82.7K - €121K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Glory Boutique Suites
Ort
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
€86K
▼ -21.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€76.9K - €95.4K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€22.6K - €46.9K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€193
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique at Koomuang
Ort
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
€102K - €607K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€372 - €1.38K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trams Square Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
€82.7K
Monatsmieten
€276
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 8 Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
€106K - €152K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€414
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nakornping Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€42.2K - €165K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
€358 - €662
Baujahr
Mai 2012
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Pansook Quality Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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€60.4K
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€248
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Dez 2013
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Name des Projekts
Pansook The Urban Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€79.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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