1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Charan - Bangkhunnon

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Bang Khun Non, Bangkok Noi,Bangkok
Reverenz-ID: U1910899
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
29.92 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Jan 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Charan - Bangkhunnon

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.92 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khun Non, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €46,100 (€1,540/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 12, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 29.92 m²
Preis pro m² €1,540
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Flussblick, Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€34/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1910899

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€46,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€34/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im D Condo Charan - Bangkhunnon, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: D Condo Charan - Bangkhunnon
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 445
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Thonburi Railway Station - 1.5 Km
Ort: Bang Khun Non, Bangkok
D Condo Charan - Bangkhunnon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im D Condo Charan - Bangkhunnon

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D Condo Charan - Bangkhunnon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Thonburi Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom D Condo Charan - Bangkhunnon und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bang Khun Non

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bangkok Noi Waterside
Ort
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€26.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
476
Verkaufspreis
€79.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
1196
Verkaufspreis
€62.2K - €177K
Monatsmieten
€245 - €598
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
355
Verkaufspreis
€67.9K
▲ 0.2% überbewertet
Monatsmieten
€598
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Pinklao 2
Ort
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
651
Verkaufspreis
€53K - €59.8K
Monatsmieten
€299
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chai Mongkhon Village
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€107K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Tann-Charan
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
€57.1K - €58.4K
Monatsmieten
€204
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€231K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
€869K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S.P.Garden
Ort
Bang Bamru, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€883K - €2.28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 1996
Baustatus
Fertiggestellt
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