1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im City Garden Pratumnak

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im City Garden Pratumnak

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U1975502

4% Mietrendite

Vermietet bis Sep 1, 2025

1 Schlafz.

1 Bäder

32.75 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Nov 2015 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€60,500

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im City Garden Pratumnak

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.75 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €60,500 (€1,850/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 28, 2024

Aktualisiert vor 9 Stunden

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 32.75 m²

Preis pro m² €1,850

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude City Garden Pratumnak

Gemeinschaftskosten

€36/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1975502

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€60,500

Gemeinschaftskosten

€36/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: City Garden Pratumnak

Bauträger: Global Top Group

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 157

Projektfläche: 4,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.8 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

City Garden Pratumnak Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im City Garden Pratumnak

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im City Garden Pratumnak

Kaufen 13 Mieten 2

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im City Garden Pratumnak

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im City Garden Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,310 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im City Garden Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom City Garden Pratumnak und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

30%

1. Rate

4 Quarterly Payments

60%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Voll ausgestattete, nicht weit vom Strand

Magali Kuchera, Deutschland, vor 5 Jahren

Mein Mann und ich bin sehr glücklich, im City Garden Pratumnak zu bleiben. Wir sind nicht enttäuscht. Das Personal war sehr freundlich und hilfsbereit. Es gibt eine umfangreiche vollständige Palette von Projektanlagen zu genießen, darunter einen großen Swimmingpool, sehr bequem! Es ist auch nah an den Strand, die am Abend die Aussicht ist atemberaubend. Außerdem ist es komfortabel und überall zugänglich. Mein Mann und ich hatten ein 1-Zimmer-Wohnung mit einem stilvollen, einfachen und eleganten Interieur. Ich liebe es! Die Zimmer hier verfügen über eine voll ausgestattete Küche, Schränke, und sehr hochwertige Bäder. City Garden Pratumnak ist zentral gelegen und in der Nähe von Pattaya Hospital und Kaufhäusern, die sehr bequem ist. Keine Sorgen überhaupt, es macht den Urlaub sehr lohnenswert. Mein Mann und ich schätze alles und werden wieder kommen, den Dienst zu nutzen.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€22.2K - €15.2M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
11,154 Immobilien
Mieten
€97 - €27.7K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
1,628 Immobilien
Cozy Beach
0.5 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
N/A

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom City Garden Pratumnak

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Jewel Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

€110K - €137K

▲ 3.6% überbewertet

Monatsmieten

€440 - €1.24K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Executive Residence II

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

€350K - €385K

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

€1.37K

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Executive Residence 3

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€126K - €162K

Monatsmieten

€605

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Executive Residence 4

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€92.1K

▼ -26.5% unterbewertet

Monatsmieten

€825

Baujahr

Sep 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Point Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

€143K - €206K

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

€275 - €550

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lofts Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€86.6K

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

€550

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cliff Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

426

Verkaufspreis

€55K - €330K

▲ 5.1% überbewertet

Monatsmieten

€330 - €962

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Garden 3

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€53.1K - €105K

▼ -21.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Garden 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€67.8K - €330K

▼ -2.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Peak Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

€82.5K

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

€412

Baujahr

Dez 1986

Baustatus

Fertiggestellt

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