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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    Saphan Song, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €81,500
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

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    Saphan Song, Wang Thong Lang,Bangkok
    Reverenz-ID: U1190964
    6% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    32 m² Wohnfläche
    4 Geschoss
    Mär 2021 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €81,500
    11

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Song, Bangkok und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €81,500 (€2,550/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 16, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 32 m²
    Preis pro m² €2,550
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €39/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1190964

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €81,500
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €39/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    Bauträger: Chewathai
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2021)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 434
    Projektfläche: 6,862 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 2.7 Km
    Ort: Saphan Song, Bangkok
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Musikzimmer Musikzimmer
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      Erdgeschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

    Kaufen 13 Mieten 33
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    €73,600
    €2,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    €79,800
    €2,490/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    €61,300
    €2,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    €81,500
    €2,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    €81,500
    €2,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    €81,500
    €2,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    €81,500
    €2,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    €81,500
    €2,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    €81,500
    €2,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    €81,500
    €2,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    €81,500
    €2,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    €125,000
    €2,720/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    €125,000
    €2,710/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €39 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 und ist 2.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Saphan Song

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Be You Chokchai 4
    Ort
    Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    €29.9K - €48.9K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wynn Chokchai 4
    Ort
    Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    €48.9K - €103K
    Monatsmieten
    €394 - €489
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Unrak Nakniwat15
    Ort
    Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    €258K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Ort
    Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1020
    Verkaufspreis
    €50.8K - €57.1K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    €204 - €266
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Greenery Place 62
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €182K
    Monatsmieten
    €679
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    P. Thana Tower
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    €63.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    P. Thana Tower 2
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    €26.4K - €31.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lucas Garden - Family House
    Ort
    Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    €70.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Ladprao-Sutthisan
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    €64.9K
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €272
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    COZY
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €171K - €179K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    Merken
    Be You Chokchai 4
    Wynn Chokchai 4
    Baan Unrak Nakniwat15
    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Greenery Place 62
    P. Thana Tower
    P. Thana Tower 2
    Lucas Garden - Family House
    The Excel Ladprao-Sutthisan
    COZY
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