1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33

(1 Bewertung)
Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
Reverenz-ID: U1848744
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
30 m² Wohnfläche
15 Geschoss
Dez 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rat Burana, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €49,600 (€1,650/m²) erwerben oder diese für €212 im Monat mieten.

Ausstattung

PrivataufzugPrivataufzug Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 24, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 15
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² €1,650
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€17/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1848744

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€49,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€17/Mo.
Mietepreis
€212/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 27
Gebäude: 3
Objekte: 2346
Projektfläche: 25,690 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital - 1.9 Km
Ort: Rat Burana, Bangkok
Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33

Kaufen 17 Mieten 18
Verfügbare Objekte im Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
€49,400
€1,700/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
€42,700
€1,460/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 27 Geschoss
voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
€49,600
€1,710/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
€86,900
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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teilmöbliert Flussblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
€49,400
€1,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
€49,600
€1,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Flussblick
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Thai Quota voll möbliert Flussblick
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
€139,000
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Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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€103,000
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Thai Quota voll möbliert Flussblick
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Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €17 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Raj Burana Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33 und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine Wohnung im niederländischen Stil am Ufer des Chao Phraya River
Hope K., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
Dieses Projekt liegt in der Nähe des Chao Phraya River. Es gibt zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants, Kaufhäuser und Krankenhäuser. Darüber hinaus bietet das Projekt fast 2.000 Wohneinheiten, bietet jedoch immer noch eine schöne und private Atmosphäre. In der Nähe des Eingangs gibt es schattige Bäume und ein breiter Gang führt zum Chao Phraya River, wo Sie einen Morgenspaziergang, Joggen oder Radfahren genießen können. Es gibt zwei große Schwimmbäder, die durch kleine Büsche und Bäume getrennt sind. Das gesamte Projekt ist im niederländischen Stil eingerichtet, einschließlich der Geschäfte. Es ist bezaubernd. Ich habe hier eine 2-Zimmer-Einheit gekauft. Es ist sehr hell, luftig und hat einen Panoramablick auf den Chao Phraya River. Es bietet auch ein großartiges Sicherheitssystem. Exzellenter Wert für Geld.
Bangkok
Rat Burana

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€855K - €910K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
€128K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nue Riverest Ratburana
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
1517
Verkaufspreis
€61.5K - €182K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Garden Court
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
338
Verkaufspreis
€33.1K - €74.4K
Monatsmieten
€496
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
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Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
2405
Verkaufspreis
€60.4K - €466K
▼ -9.2% unterbewertet
Monatsmieten
€248 - €1.65K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nue Hybe Suksawat
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€234K
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
€551K - €1.02M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€1.65K - €2.34K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€965K
Monatsmieten
€2.07K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
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Star View
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
556
Verkaufspreis
€218K - €441K
▼ -24.5% unterbewertet
Monatsmieten
€882 - €3.58K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Canapaya Residences
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€524K - €9.18M
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
€1.24K - €6.34K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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