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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Be Condo Paholyothin
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
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    €40,700 €43,100
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Be Condo Paholyothin

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    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
    Reverenz-ID: U637314
    5% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    29.74 m² Wohnfläche
    2 Geschoss
    Dez 2015 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €40,700
    €43,100
    Guter Preis Guter Preis
    11

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Be Condo Paholyothin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.74 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Nueng, Pathum Thani und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €40,700 (€1,370/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 26, 2020
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 29.74 m²
    Preis pro m² €1,370
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €29/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U637314

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €40,700
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €29/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Garantierte Mietrendite
    5%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Be Condo Paholyothin
    Bauträger: A Best Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 472
    Projektfläche: 4,908 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 15 Km
    Ort: Khlong Nueng, Pathum Thani
    Be Condo Paholyothin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Beliebte Einrichtungen im Be Condo Paholyothin

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      2. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Be Condo Paholyothin

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    • 1 Schlafz.
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    €1,510/m²
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
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    €40,700€44,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.74 m² Wohnfläche
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    €40,700€44,000
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.74 m² Wohnfläche
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    €67,700
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.58 m² Wohnfläche
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    €38,200
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    Bäder 1 Bäder
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    €1,370/m²
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    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
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    €40,700€44,000
    €1,370/m²
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    Wohnfläche 29.74 m² Wohnfläche
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    €38,200
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    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
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    €69,900
    €1,730/m²
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Wohnfläche 40.36 m² Wohnfläche
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    €40,700€44,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.74 m² Wohnfläche
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    €39,300
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.74 m² Wohnfläche
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    €39,300
    €1,640/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
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    €40,700€44,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.74 m² Wohnfläche
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    Bäder 1 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Be Condo Paholyothin
    €40,700€44,000
    €1,370/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Be Condo Paholyothin
    €39,300
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    Guter Preis
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Be Condo Paholyothin
    €40,700€44,000
    €1,370/m²
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.74 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
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    €40,700
    €1,690/m²
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    Geschoss 7 Geschoss
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    Sofort
    €1,380
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Be Condo Paholyothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Be Condo Paholyothin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
    Be Condo Paholyothin bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Be Condo Paholyothin und ist 15 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    €1,380
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pathum Thani
    Khlong Nueng

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    Baustatus
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    Wohneinheiten
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Plum Condo Park Rangsit
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1044
    Verkaufspreis
    €31.7K - €66.2K
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €193 - €276
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kave Condo
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    €45.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Modern Condo
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    592
    Verkaufspreis
    €21.6K
    Monatsmieten
    €179
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kave Town Colony
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1083
    Verkaufspreis
    €62.3K
    Monatsmieten
    €358 - €496
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Hype Rangsit
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    552
    Verkaufspreis
    €49.2K - €86.2K
    Monatsmieten
    €276 - €414
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kave Town Island
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1770
    Verkaufspreis
    €53.8K - €93.7K
    Monatsmieten
    €331 - €689
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kave Town Space
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1073
    Verkaufspreis
    €73.1K - €79.7K
    Monatsmieten
    €358 - €607
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kave Town Shift
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1073
    Verkaufspreis
    €66.2K - €81.3K
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €276 - €331
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Rangsit Alive
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1032
    Verkaufspreis
    €43.8K - €46.9K
    Monatsmieten
    €276 - €607
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kritsada Nakhon 19
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    €2.18M
    Monatsmieten
    €6.07K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Plum Condo Park Rangsit
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    Plum Condo Rangsit Alive
    Kritsada Nakhon 19
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