1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Babylon Sky Garden

Rawai, Phuket Town,Phuket

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Babylon Sky Garden

(2 Bewertungen)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1947820

7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

1 Schlafz.

1 Bäder

55 m² Wohnfläche

Erdgeschoss Geschoss

Sep 2018 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€138,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Babylon Sky Garden

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €138,000 (€2,500/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Privater Garten

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 10, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss Erdgeschoss

Schlafz. 1

Größe 55 m²

Preis pro m² €2,500

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude Babylon Sky Garden

Gemeinschaftskosten

€136/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1947820

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€138,000

Gemeinschaftskosten

€136/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Babylon Sky Garden

Bauträger: Billfishing Phuket Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2018)

Etagen: 7

Gebäude: 1

Objekte: 41

Projektfläche: 1,875 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 0.8 Km

Ort: Rawai, Phuket

Babylon Sky Garden Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Babylon Sky Garden

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden

Kaufen 4 Mieten 8

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden

voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€8,260

1. Rate

Signing of the purchase/lease agreement minus Reservation Fee (within 20 days after reservation)

95%

2. Rate

After 3 months & transfer of ownership

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Babylon Sky Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €136 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Babylon Sky Garden wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.

Babylon Sky Garden bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Babylon Sky Garden und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€8,260

1. Rate

Signing of the purchase/lease agreement minus Reservation Fee (within 20 days after reservation)

95%

2. Rate

After 3 months & transfer of ownership

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine tolle Zeit hier!

Vickie Nguyen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Wir haben eine besondere Zeit hier. Wir haben auf diesem Projekt etwa zwei Wochen lang gelebt. Es war die denkwürdige Zeit. Es gibt ein neues Projekt und ein geräumiges Zimmer. Innerhalb gibt es ein komplettes Gerät wie eine Mikrowelle, ein Herd und eine Kapuze. Auch ein kostenloser WLAN-Service, das Internet hier ist schnell. Aus unserem Zimmer können Sie den Meerblick sehen, und wir geben oft unsere Abende aus, die den Sonnenuntergang auf dem Dach aufpassen. Es gibt auch einen Pool, einen Bar- und Gartenservice. Der Sonnenuntergang ist atemberaubend, und wir sind sehr beeindruckt von dem Service des Personals. Sie sind hilfreich, und der Standort des Projekts ist auch großartig. In der Nähe des Rawai-Strandes in fußläufiger Entfernung. Und die Nachbarschaft des Projekts ist umgeben von Community-Restaurants und Convenience-Shops, sehr beeindruckt

Geeignet für Investitionen

Emilly Lee, Singapur, vor 5 Jahren

Die Wohnanlage in einem Community-Bereich. Reinraum und in Proportionen aufgeteilt und mit edlen Möbeln eingerichtet. Es gibt eine kleine Küchenecke geeignet für einfache Mahlzeiten kochen, und es gibt auch einen Esstisch für 2 Sitze. Die Wohnung Einheit in der oberen Etage und Swimmingpool auf dem Dach bietet ein entfernter Meerblick. Es gibt auch ein Verleih-Programm geeignet für Investitionen. Der Nachteil dieses Projekts ist auf einer Gemeinschaft Straße mit vielen lokalen Häusern mit Hunden, und manchmal, wenn Sie vorbeigehen, werden sie kommen und Sie jagen !!!!

Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€26.6K - €32.8M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
2,544 Immobilien
Mieten
€168 - €30.7K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
558 Immobilien
Rawai
1.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
46.9 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Babylon Sky Garden

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

KA Villa Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€435K - €523K

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

€3.03K - €3.86K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monetaria Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€521K - €894K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lay Pearl

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€707K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Condotel

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€26.2K - €49.6K

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

€165

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Garden Phase 5

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€565K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mystic Garden 2 & 3

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€606K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Babylon Sky Garden 2

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€119K - €628K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

La Belle De Rawai Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

€161K - €355K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bliss Hideaway

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€510K - €620K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Aqua Villas Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€730K - €744K

▼ -7.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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