1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suan Sukhumvit

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U1118704
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
128 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jan 1994 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suan Sukhumvit

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 128 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 1994 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €97,400 (€761/m²) erwerben oder diese für €418 im Monat mieten.

Ausstattung

WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 4, 2022
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 128 m²
Preis pro m² €761
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1118704

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€97,400
Mietepreis
€418/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Suan Sukhumvit
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1994)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt King Rama Ix Park - 1.6 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
Baan Suan Sukhumvit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Suan Sukhumvit

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Häufig gestellte Fragen FAQs

King Rama Ix Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Baan Suan Sukhumvit und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Suan Luang

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lumpini Ville Onnut 46
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1450
Verkaufspreis
€34.2K - €71.9K
▼ -36.5% unterbewertet
Monatsmieten
€192 - €479
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Estate Srinakarin
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€309K - €342K
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
832
Verkaufspreis
€35.3K - €50.7K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€192 - €329
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Me Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
832
Verkaufspreis
€35.3K - €76.7K
▲ 8.9% überbewertet
Monatsmieten
€233 - €329
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ava Residence
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
€761K - €1.83M
Monatsmieten
€6.02K - €6.85K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Private Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€170K
Monatsmieten
€1.07K - €1.64K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
€178K - €389K
Monatsmieten
€1.04K - €1.1K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Sukhumvit
Ort
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
€534K
Monatsmieten
€1.51K - €1.64K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sawasdee Bangkok
Ort
Nong Bon, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
963
Verkaufspreis
€16.4K
Monatsmieten
€110 - €192
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eastwood Park
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
€60.2K - €216K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€438 - €493
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
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