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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Saraan
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €152,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Saraan

    (5 Bewertungen)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1393788
    6% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    71 m² Wohnfläche
    5 Geschoss
    Dez 2006 Fertiggestellt
    (5 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €152,000
    11

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Saraan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 71 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €152,000 (€2,140/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Private SaunaPrivate Sauna DachterrasseDachterrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 5, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 71 m²
    Preis pro m² €2,140
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Baan Saraan
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €78/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1393788

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €152,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €78/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Saraan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Saraan
    Bauträger: BLOX Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 42
    Projektfläche: 1,472 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 0.7 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Baan Saraan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Onsen Onsen
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Baan Saraan

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Baan Saraan

    Kaufen 3 Mieten 19
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Saraan inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Saraan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €78 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Saraan und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.9 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Geeignet für Familien und angemessenen Preis
    Winifred Boughner, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Diese Wohnung ist geeignet für das Zusammenleben als Familie, weil die Gegend Wohnung ist sehr groß, wie ein einzelne Haus, das viele Familienmitglieder aufnehmen kann. Persönlich habe ich seit etwa 5 Jahren hier gelebt haben. Insgesamt ist dieser Ort nicht wie andere Eigentumswohnungen, die nicht überfüllt ist und beschäftigt, weil die Anzahl der Wohneinheiten ist nur 42; im Vergleich zu anderen Gebäuden, ist es auf jeden Fall weniger überfüllt. Das Sicherheitssystem ist ebenfalls ausgezeichnet. Das Parken ist ausreichend. Auch wenn wir mit dem Zug reisen möchten, hat die Wohnung einen kostenlosen Shuttle-Service zum direkt vor dem Bahnhof.
    Privat und ruhig
    Aquamarine Q., Australien, vor 5 Jahren
    Es ist eine geräumige Wohnung, wie ein Einfamilienhaus. Es ist bequem und angenehm, und die Lage ist gut, da es in der Nähe solchen Wohlstand wie Asoke BTS, Sukhumvit MRT und Convenience-Stores ist. Verschiedene Einrichtungen sind sehr bequem und privat. Das Projekt besteht aus nur 42 Einheiten, in denen es nicht überfüllt ist. Ich bin wirklich mit meinem Aufenthalt im Baan Saraan beeindruckt.
    Liebte die Wohnung Konzept.
    Becky Howarth, Australien, vor 6 Jahren
    Ich war in diesem Projekt und war begeistert von der Wohnung Konzept; es ist eine freistehende Hausstil Wohnung. Es gibt nur 40 Einheiten in diesem Projekt im Bereich von 1 bis 5 Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist geräumig und funktionell. Es gibt einen Balkon für die Sicht nach draußen. Einige Einheiten sind verkauft komplett eingerichtet, und einige Einheiten sind nicht mit einem etwas niedrigen Preis eingerichtet. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Pool, eine Sauna, ein Fitnesscenter. Wenn Sie hier übernachten, empfehle ich ein eigenes Auto mit, die bequemer ist, weil die Lage in der Nähe von Phetchaburi MRT, Asoke BTS und Sukhumvit MRT. Die Sukhumvit-Station kann ein wenig weit sein; Sie haben für fast eine halbe Stunde zu Fuß.
    Privat und ruhig
    Prasit T., Thailand, vor 7 Jahren
    Die Lage des Projektes ist in der Soi Sawasdee. Es ist sehr privat und ruhig. In diesem Bereich sind die Menschen nicht überfüllt. Das Zimmer hat ein sehr geräumiges 1-Zimmer auf fast 60 Quadratmetern. Auch ist der Gemeinschaftsraum mit einem Schwimmbad abgeschlossen, ein Fitnesscenter und Parkplätzen. Der Parkplatz ist für die Bewohner unzureichend. Es ist ein beliebter Ort unter den Studenten.
    Alter Stil Zimmer, aber erstaunlich, mit dem großen Raum in einer großartigen Lage
    Mono Spark, Polen, vor 7 Jahren
    Das Zimmer befindet sich im 6. Stock, eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Es ist 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit ca. 250 qm groß, mit einem großen Balkon mit Poollandschaft mit Blick auf. Einige Möbel installiert in Einbau-Stil in den Raum, und ich dekoriert viele neue Ergänzungen. Der Raum ist nicht so besonders. Es gibt einen Swimmingpool auf der 5. Etage und ein Fitness-Studio in der 2. Etage. Die Ausrüstung ist manchmal nicht genug für die Nutzer. Der Vorteil ist die gute Lage. Reisen ist nicht schwer !!
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Saraan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Natural Place
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    €1.03M - €1.1M
    Monatsmieten
    €2.76K - €4K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quarter 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    €1.79M - €2.26M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    €5.24K - €6.89K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Chicha Castle
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    €689K
    Monatsmieten
    €1.79K - €3.03K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kiarti Thanee City Mansion
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    €466K - €965K
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.32K - €1.93K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Mansion One
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    €1.79M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.52K - €3.31K
    Baujahr
    Mai 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1046
    Verkaufspreis
    €105K - €2.15M
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    €551 - €4.41K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Gioia
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    €119K - €579K
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €496 - €2.76K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    295
    Verkaufspreis
    €119K - €213K
    ▼ -40.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €414 - €772
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Prasarnmit
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    €239K - €465K
    Monatsmieten
    €827 - €1.52K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Resort Bangkok
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    €124K - €240K
    Monatsmieten
    €441 - €1.38K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Saraan
    Merken
    The Natural Place
    Quarter 31
    Moo Baan Chicha Castle
    Kiarti Thanee City Mansion
    Prime Mansion One
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Siamese Gioia
    The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Q Prasarnmit
    My Resort Bangkok
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