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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Plai Haad
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    €152,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Plai Haad

    (1 Bewertung)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1858392
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    53 m² Wohnfläche
    4 Geschoss
    Mär 2015 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €152,000
    10

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Plai Haad

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Mär 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €152,000 (€2,860/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 4, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 53 m²
    Preis pro m² €2,860
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €51/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1858392

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €152,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €51/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Plai Haad, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Plai Haad
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2015)
    Etagen: 31
    Gebäude: 2
    Objekte: 353
    Projektfläche: 7,512 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.3 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    Baan Plai Haad Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Strandzugang Strandzugang
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

    Beliebte Einrichtungen im Baan Plai Haad

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      30. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad

    Kaufen 36 Mieten 27
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    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €246,000
    €4,470/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €185,000
    €2,980/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
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    €157,000
    €2,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €262,000
    €3,600/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €149,000
    €2,980/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €325,000
    €4,580/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    €248,000
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €154,000
    €2,860/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €152,000
    €2,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €372,000
    €4,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €226,000
    €3,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Meerblick
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    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €245,000
    €3,360/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €262,000
    €3,590/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €155,000
    €3,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €245,000
    €3,340/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €124,000
    €3,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €174,000
    €3,220/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €328,000
    €4,260/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €182,000
    €3,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €408,000
    €4,530/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €185,000
    €3,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €270,000
    €3,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €152,000
    €2,860/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €160,000
    €2,960/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €258,000
    €3,510/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €521,000
    €4,450/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 117.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €190,000
    €3,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
    €145,000
    €2,590/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Plai Haad inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Plai Haad nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €51 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Plai Haad wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Plai Haad und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Privatstrand und eine große Raumdekoration Idee
    Zola Hesson, Neuseeland, vor 5 Jahren
    Es ist ein sehr schöner Urlaub und ich kaufte eine Wohnung in Baan Plai Haad. Es gibt viele verschiedene Zimmertypen, und ich wählte den Capri-Stil. Es ist wie eine große Projektidee. Die Zimmerdekoration ist von Ferienunterkunft auf der ganzen Welt inspiriert, in denen, wie ich so viel mein Zimmer zu dekorieren. Es ist ganz im Luxus-Stil eingerichtet, wie Reisen in Capri die Atmosphäre. Die verwendeten Materialien sind von guter Qualität. Außerdem liebe ich es, weil es ein Privatstrand, still ist. Wie auch immer, ist der Strand ein wenig und kurz verengt. Im Allgemeinen ist es in Ordnung. Das Personal ist hilfsbereit, das Projektgebiet liegt in einem gewünschten Bereich liegt, und es ist praktisch überall zu gehen. Außerdem ist es von lokalen Annehmlichkeiten, wie 7-Eleven und Family Mart umgeben. Es heißt Baan Plai Haad ist die Eigentumswohnung, die Bedürfnisse der Anpassung, die die schöne Aussicht lieben. Es ist eine hervorragende Wohnung in Pattaya.
    Pattaya
    Na Kluea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Plai Haad

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Serenity Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    €46.7K - €146K
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    €248 - €827
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palm Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    544
    Verkaufspreis
    €110K - €1.79M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €317 - €3.03K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Cliff Condominium 1
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    €400K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Penthouse 3
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    €108K - €212K
    Monatsmieten
    €345 - €965
    Baujahr
    Jun 1985
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nova Mirage Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    €60.6K - €328K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    €358 - €827
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silver Beach
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    €469K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Garden Beach
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    €132K - €134K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    €414 - €1.24K
    Baujahr
    Jun 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modus Beachfront
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    €127K - €152K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    €551
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Tower
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    €82.4K - €245K
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €358 - €1.9K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sanctuary Wong Amat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    €136K - €523K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €689 - €2.21K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Plai Haad
    Merken
    Serenity Wongamat
    The Palm Wongamat
    Garden Cliff Condominium 1
    Siam Penthouse 3
    Nova Mirage Wongamat
    Silver Beach
    Wongamat Garden Beach
    Modus Beachfront
    Wongamat Tower
    The Sanctuary Wong Amat
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