1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aura Condominium

Rawai, Phuket Town,Phuket

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aura Condominium

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Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1866304

1 Schlafz.

1 Bäder

36.85 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Jun 2026 Im Bau

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Verkaufspreis

€96,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aura Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36.85 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und soll im Jun 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €96,000 (€2,610/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 10, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 36.85 m²

Preis pro m² €2,610

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Blick auf den Pool

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€61/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1866304

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€96,000

Gemeinschaftskosten

€61/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Aura Condominium

Bauträger: The One Aura

Baustatus: Im Bau (Jun 2026)

Etagen: 7

Gebäude: 2

Objekte: 241

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 0.9 Km

Ort: Rawai, Phuket

Aura Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Parkplatz

Wellness

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Aura Condominium

Wellness

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Aura Condominium

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€4,140

1. Rate

15 Tage nach Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Foundation completion

25%

3. Rate

Construction Completion

20%

4. Rate

Window and door installation

15%

5. Rate

Registration

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Aura Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €61 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aura Condominium ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €22.

Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Aura Condominium und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€4,140

1. Rate

15 Tage nach Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Foundation completion

25%

3. Rate

Construction Completion

20%

4. Rate

Window and door installation

15%

5. Rate

Registration

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€26.2K - €46M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
2,664 Immobilien
Mieten
€441 - €23.4K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
576 Immobilien
Chalong roundabout Clock Tower
0.9 Km / 1 Minute mit dem Auto
Phuket International Airport
42.0 Km / 58 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Aura Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chalong Marina Bay View

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€276K - €519K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quinta Lane by Intira Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€406K - €438K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

6 Villas Resort Community

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€414K

Monatsmieten

€4.27K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa De Valley

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€429K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Patak Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

€116K - €273K

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

€1.52K - €2.07K

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dlux Condominium

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

€64.9K - €101K

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

€441 - €1.52K

Baujahr

Okt 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Intira Villas 1

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€301K

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NOON Village Tower II

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€80K - €175K

▼ -0.2% unterbewertet

Monatsmieten

€551 - €1.24K

Baujahr

Aug 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nga Chang by Intira Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€353K - €438K

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aya Luxury Pool Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€742K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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