1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Oasis Onnut

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U1933097
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
24.10 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Dez 2023 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Oasis Onnut

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.10 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €63,800 (€2,650/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 13, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 24.10 m²
Preis pro m² €2,650
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1 Bedroom
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€32/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1933097

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€63,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€32/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Atmoz Oasis Onnut, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Atmoz Oasis Onnut
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
Etagen: 8
Gebäude: 5
Objekte: 1110
Projektfläche: 16,792 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.7 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
Atmoz Oasis Onnut Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Atmoz Oasis Onnut

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    Erdgeschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    Erdgeschoss
  • Yoga-Bereich
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut

Kaufen 104 Mieten 6
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€61,600
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€63,800
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€63,800
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.10 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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€63,800
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.10 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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€64,300
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€66,500
€2,570/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€66,500
€2,570/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€66,500
€2,570/m²
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Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€66,500
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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€66,500
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€68,200
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€68,200
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€68,200
€2,630/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€68,200
€2,630/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€68,200
€2,630/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€68,200
€2,630/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€68,200
€2,640/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.80 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 26 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€68,200
€2,620/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Geschoss 7 Geschoss
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Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€68,200
€2,630/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€68,200
€2,620/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€68,200
€2,620/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€68,200
€2,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.10 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Atmoz Oasis Onnut
€68,200
€2,620/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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€68,200
€2,620/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Atmoz Oasis Onnut nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €32 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Atmoz Oasis Onnut wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Atmoz Oasis Onnut und ist 2.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Suan Luang

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Projekte in der Nähe vom Atmoz Oasis Onnut

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Town Avenue Srinagarindra
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
€133K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€842 - €1.06K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prima Srinagarindra Condo
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
446
Verkaufspreis
€36.7K - €94.8K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
€144K - €173K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
€951
Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1594
Verkaufspreis
€32.3K - €56.8K
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
€185 - €204
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
€177K - €386K
Monatsmieten
€1.03K - €1.09K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ava Residence
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
€755K - €1.82M
Monatsmieten
€5.98K - €6.79K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€489K - €671K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Panthip Village
Ort
Prawet, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€204K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€432K - €595K
Monatsmieten
€4.89K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€149K - €217K
Monatsmieten
€788 - €951
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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