1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Ladprao 71

Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Ladprao 71

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok

Reverenz-ID: U1630810

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

50.05 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Dez 2020 Fertiggestellt

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Verkaufspreis

€113,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Ladprao 71

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50.05 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €113,000 (€2,260/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 30, 2023

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 50.05 m²

Preis pro m² €2,260

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR Plus

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€61/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1630810

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€113,000

Gemeinschaftskosten

€61/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Atmoz Ladprao 71

Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 8

Gebäude: 4

Objekte: 740

Projektfläche: 11,573 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 4.2 Km

Ort: Lat Phrao, Bangkok

Atmoz Ladprao 71 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Atmoz Ladprao 71

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Atmoz Ladprao 71

Kaufen 22 Mieten 9

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota teilmöbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

30%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Atmoz Ladprao 71 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €61 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Atmoz Ladprao 71 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Atmoz Ladprao 71 und ist 4.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

30%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Lat Phrao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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€16K - €3.6M
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338 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf FazWaz.de
90 Immobilien
Chokchai 4 Food Market
4.3 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
20.9 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

My Story Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€47.5K - €76.1K

Monatsmieten

€326 - €435

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Terrace Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€117K

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sri Suwan Home Place 1

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€16K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

I-Zen Ekamai-Ramindra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

178

Verkaufspreis

€51.3K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Neo Haus

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€177K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mayfair Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€271K - €408K

▲ 7.5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Loet Ubon 4 Village

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€74.7K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Authen Ladprao-Nakniwat

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€353K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

I Place Nakniwas 48

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€174K

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plant Citi Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

199

Verkaufspreis

€81.2K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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