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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Flow Minburi
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €67,300
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Flow Minburi

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    Min Buri, Min Buri,Bangkok
    Reverenz-ID: U1984163
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    26.45 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Jun 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €67,300
    7

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Atmoz Flow Minburi

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Min Buri, Bangkok und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €67,300 (€2,540/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 13, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 26.45 m²
    Preis pro m² €2,540
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1 Bedroom
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €36/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1984163

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €67,300
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €36/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Atmoz Flow Minburi, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Atmoz Flow Minburi
    Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2024)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 739
    Projektfläche: 9,652 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 5 Km
    Ort: Min Buri, Bangkok
    Atmoz Flow Minburi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Atmoz Flow Minburi

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      2. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi

    Kaufen 15 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €62,100
    €2,350/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €62,100
    €2,350/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €62,300
    €2,470/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €64,800
    €2,450/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €65,800
    €2,490/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €65,800
    €2,490/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €66,400
    €2,510/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €66,400
    €2,510/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €66,400
    €2,510/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €66,700
    €2,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €66,800
    €2,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €67,300
    €2,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €67,300
    €2,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €67,300
    €2,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Atmoz Flow Minburi
    €67,300
    €2,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Atmoz Flow Minburi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €36 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Atmoz Flow Minburi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Atmoz Flow Minburi und ist 5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Min Buri

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    PREECHA SUWINTHAWONG
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €134K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Esta Bliss Condo
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    634
    Verkaufspreis
    €34.5K - €111K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €209
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pradya Hometown
    Ort
    Khlong Chan, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €128K
    Monatsmieten
    €668
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asakan City Ramkhamhaeng
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    2472
    Verkaufspreis
    €23.1K - €62.6K
    Monatsmieten
    €139
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bless Town Ramintra 127
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    €111K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruenruedee (Ram Khamhaeng 180)
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €119K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    JW Station@Ramintra
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    €54.5K - €89.1K
    Monatsmieten
    €209 - €835
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ram 209 Interchange
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1007
    Verkaufspreis
    €62.9K - €91.9K
    Monatsmieten
    €209 - €404
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fah Nuntawan Hathairat
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    €61.3K - €145K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suphawan Ramkhamhaeng 176
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €71.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Atmoz Flow Minburi
    Merken
    PREECHA SUWINTHAWONG
    Esta Bliss Condo
    Pradya Hometown
    Asakan City Ramkhamhaeng
    Bless Town Ramintra 127
    Baan Ruenruedee (Ram Khamhaeng 180)
    JW Station@Ramintra
    The Origin Ram 209 Interchange
    Fah Nuntawan Hathairat
    Suphawan Ramkhamhaeng 176
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