1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im @ City Sukhumvit 101/1

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Reverenz-ID: U1964573
8% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
42.15 m² Wohnfläche
9 Geschoss
Jan 2009 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im @ City Sukhumvit 101/1

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42.15 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €53,900 (€1,280/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 9
Schlafz. 1
Größe 42.15 m²
Preis pro m² €1,280
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1964573

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€53,900
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im @ City Sukhumvit 101/1, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: @ City Sukhumvit 101/1
Bauträger: Siam Home Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
Etagen: 14
Gebäude: 4
Objekte: 799
Projektfläche: 11,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.6 Km
Ort: Bang Na, Bangkok
@ City Sukhumvit 101/1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Basketballplatz Basketballplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im @ City Sukhumvit 101/1

Kaufen 3 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im @ City Sukhumvit 101/1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom @ City Sukhumvit 101/1 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bang Na

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
City Home Sukhumvit
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
966
Verkaufspreis
€58K - €102K
Monatsmieten
€228 - €591
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Sukhumvit 66
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
298
Verkaufspreis
€127K - €400K
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
€483 - €1.75K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pause Sukhumvit 103
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
€50.5K - €129K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€322 - €537
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mix Sukhumvit 103
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1172
Verkaufspreis
€63.1K - €142K
▼ -22.7% unterbewertet
Monatsmieten
€242 - €537
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
€75.2K - €193K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€242 - €403
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€236K
Monatsmieten
€1.13K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Udomsuk Tower
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
469
Verkaufspreis
€48.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Blucove Sukhumvit
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
421
Verkaufspreis
€63.1K - €207K
▲ 17.5% überbewertet
Monatsmieten
€228 - €725
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Abstracts Sukhumvit 66/1
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€90K - €266K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€389 - €483
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Muse Sukhumvit 64/2
Ort
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€201K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
€806
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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