1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sathorn - Ratchaphruek

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Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok

Reverenz-ID: U1900346

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

32 m² Wohnfläche

15 Geschoss

Sep 2018 Fertiggestellt

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Verkaufspreis

€68,900

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sathorn - Ratchaphruek

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Aspire Sathorn - Ratchaphruek in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €68,900 (€2,150/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 23, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 15

Schlafz. 1

Größe 32 m²

Preis pro m² €2,150

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€32/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1900346

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€68,900

Gemeinschaftskosten

€32/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Aspire Sathorn - Ratchaphruek

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2018)

Etagen: 32

Gebäude: k. A.

Objekte: 1049

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 1.3 Km

Ort: Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok

Aspire Sathorn - Ratchaphruek Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn - Ratchaphruek

unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Aspire Sathorn - Ratchaphruek nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €32 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Sathorn - Ratchaphruek wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.

Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Aspire Sathorn - Ratchaphruek und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.