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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    Arun Ammarin, Bangkok Noi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €117,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Pinklao - Arun Ammarin

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    Arun Ammarin, Bangkok Noi,Bangkok
    Reverenz-ID: U1951770
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    35.18 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Jul 2023 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €117,000
    3

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Pinklao - Arun Ammarin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.18 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Arun Ammarin, Bangkok und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €117,000 (€3,320/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 18, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 35.18 m²
    Preis pro m² €3,320
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €53/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1951770

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €117,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €53/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Aspire Pinklao - Arun Ammarin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2023)
    Etagen: 5
    Gebäude: 3
    Objekte: 395
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khun Non MRT - 1.2 Km
    Ort: Arun Ammarin, Bangkok
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Aspire Pinklao - Arun Ammarin

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin

    Kaufen 11 Mieten 8
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €109,000
    €3,410/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €117,000
    €3,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €99,700
    €3,120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €117,000
    €3,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €78,100
    €3,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €77,700
    €2,990/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €117,000
    €3,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €117,000
    €3,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €117,000
    €3,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €117,000
    €3,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €138,000
    €3,600/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,360
    Anzahlung
    1 month after the booking date
    15%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Aspire Pinklao - Arun Ammarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €53 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Pinklao - Arun Ammarin ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €15.
    Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Aspire Pinklao - Arun Ammarin und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,360
    Anzahlung
    1 month after the booking date
    15%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Arun Ammarin

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Regent Home 5 Ratchada 19
    Ort
    Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    €34K - €70.6K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    €177 - €299
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratanakosin Island
    Ort
    Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    €42.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Residence Pinklao
    Ort
    Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    €95.1K - €168K
    Monatsmieten
    €435
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The MOST Itsaraphap
    Ort
    Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    €92.4K - €204K
    Monatsmieten
    €299 - €598
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rattanakosin View Mansion
    Ort
    Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    €761K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.22K - €1.63K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Pinklao Station
    Ort
    Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    968
    Verkaufspreis
    €78.5K - €146K
    Monatsmieten
    €242 - €679
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Pinklao
    Ort
    Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    541
    Verkaufspreis
    €70.6K - €103K
    Monatsmieten
    €245 - €435
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aroon Condominium
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    €181K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    €448 - €679
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D BURA Pran Nok
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    €67.9K - €77.4K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    €258 - €408
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    dBURA Pran Nok
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    €86.7K
    Monatsmieten
    €299
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Regent Home 5 Ratchada 19
    Ratanakosin Island
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    The MOST Itsaraphap
    Rattanakosin View Mansion
    Plum Condo Pinklao Station
    Lumpini Suite Pinklao
    Aroon Condominium
    D BURA Pran Nok
    dBURA Pran Nok
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