1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Art @Thonglor 25

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Art @Thonglor 25

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1143316

7% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

40 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Dez 2015 Fertiggestellt

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Verkaufspreis

€123,000

€150,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Art @Thonglor 25

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €123,000 (€3,060/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Mikrowelle

Ofen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 24, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 40 m²

Preis pro m² €3,060

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Art @ Thonglor 25

Gemeinschaftskosten

€61/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1143316

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€123,000

Gemeinschaftskosten

€61/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Art @Thonglor 25

Bauträger: A.K. Property

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 102

Projektfläche: 1,452 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1.6 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Art @Thonglor 25 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Art @Thonglor 25

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Grünflächen

7. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss

Verfügbare Objekte im Art @Thonglor 25

Kaufen 13 Mieten 18

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Aktualisiert vor 21 Stunden

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Art @Thonglor 25 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €61 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Art @Thonglor 25 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Art @Thonglor 25 und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,390

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€2,780

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Villa Sikhara

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€301K - €390K

Monatsmieten

€835 - €1.67K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nivati Thonglor 23

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€574K - €1.31M

▼ -6.6% unterbewertet

Monatsmieten

€1.81K - €6.68K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prompak Place

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€654K - €1.5M

Monatsmieten

€2.65K

Baujahr

Mär 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Evanston Thonglor 25

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€626K

Monatsmieten

€2.78K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D25 Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€115K - €178K

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

€501 - €1.67K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

W 8 Thonglor 25

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€278K - €752K

Monatsmieten

€1.64K - €2.37K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sage Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.53M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chan

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€181K - €390K

▼ -22.5% unterbewertet

Monatsmieten

€459 - €1.53K

Baujahr

Dez 1987

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Walden Thonglor 13

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

€210K - €394K

▼ -5.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Icon I

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€529K

Monatsmieten

€2.09K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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