1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aristo Karon Condo

Karon, Phuket Town,Phuket

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aristo Karon Condo

(1 Bewertung)

Karon, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U22063

8% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

1 Schlafz.

1 Bäder

43.88 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Aug 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€169,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aristo Karon Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43.88 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Aug 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €169,000 (€3,860/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 22, 2016

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafz. 1

Größe 43.88 m²

Preis pro m² €3,860

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Gartenblick

Typ 1Bed+Gdn

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€72/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U22063

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€169,000

Gemeinschaftskosten

€72/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Aristo Karon Condo

Bauträger: The Aristo Group Company

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2020)

Etagen: 7

Gebäude: k. A.

Objekte: 301

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 0.7 Km

Ort: Karon, Phuket

Aristo Karon Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Wellness

Verfügbare Objekte im Aristo Karon Condo

Alle
Studio
1 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,480

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

% Baufortschritt

35%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €72 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aristo Karon Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.

Aristo Karon Condo bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aristo Karon Condo und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,480

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

% Baufortschritt

35%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Aussicht ist herrlich

Yin Lee, China, vor 4 Jahren

Ich hatte eine Chance zu gehen, um das Projekt zu sehen, aber es war noch nicht fertig gestellt. Ich denke, dies ist eine Eigentumswohnung Projekt, dass bietet eine schöne Aussicht. Es ist das luxuriöseste Projekt am Karon Beach. Es bietet eine vollständige Palette von Einrichtungen. Ich muss sagen, dass es ein luxuriöses Fünf-Sterne-Hotel überhaupt. Die Lage wird als in Ordnung und bequem zu reisen. Wie auch immer, ist der Eingang zu klein und eignet sich für einen Urlaub Wohnung zu kaufen und für Investitionen zu kaufen. Ich bin sicher, dass es sich lohnt, denn die Aussicht ist großartig, ruhig, und bietet hervorragende Privatsphäre !!

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€40.6K - €32.5M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
1,717 Immobilien
Mieten
€406 - €18.9K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
172 Immobilien
Karon Beach
1.9 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
N/A

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Aristo Karon Condo

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Melia Phuket Karon Residences

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€230K - €1.79M

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

€102K - €596K

▼ -2.1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chic Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

€72.8K - €489K

▼ -3.8% unterbewertet

Monatsmieten

€625 - €951

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Venus Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

€84.2K - €152K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Hightone Karon Seaview Villas & Garden

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€853K - €961K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Waterfront Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€326K

Monatsmieten

€1.63K - €2.58K

Baujahr

Feb 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ark At Karon Hill

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€136K - €652K

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karon Hill Residence

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

€81.5K - €299K

Monatsmieten

€2.45K

Baujahr

Jul 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palmetto Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€125K

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Proud Residence

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

191

Verkaufspreis

€141K - €490K

▲ 32% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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