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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amazon Residence
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    €42,300
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amazon Residence

    (1 Bewertung)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1959996
    9% Mietrendite
    Vermietet bis Apr 30, 2025
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    35 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Dez 2014 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €42,300
    9

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amazon Residence

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €42,300 (€1,210/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 30, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² €1,210
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €37/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1959996

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €42,300
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €37/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Amazon Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Amazon Residence
    Bauträger: Matrix
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 795
    Projektfläche: 8 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 1.2 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Amazon Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Amazon Residence

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Amazon Residence

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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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    €42,300
    €1,210/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Tagen
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Amazon Residence
    €123,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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    €56,600
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Amazon Residence
    €62,700
    €1,700/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Amazon Residence
    €45,000
    €1,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Amazon Residence
    €46,300
    €1,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Amazon Residence
    €42,300
    €1,210/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €87,200
    €2,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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    €51,800
    €1,480/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €46,300
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
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    Firma voll möbliert Blick auf den Pool
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    €50,400
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
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    Firma voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Amazon Residence
    €61,300
    €1,750/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Amazon Residence
    €74,400
    €2,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Amazon Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €37 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Amazon Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Amazon Residence und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gemütliches, großes Schwimmbad
    Charleen Deaver, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Gemütlich und fühlen sich wie zu Hause hier. Dieses Mal ist unser 4. Besuch in Pattaya und blieb an der gleichen Stelle die ganze Zeit. Es ist eine gute, saubere und ruhige Unterkunft von einer schattigen Atmosphäre umgeben. Es gibt viele Bäume im Projekt. Und Wasserfälle, die den ganzen Tag lang fließen macht es entspannt fühlen. Es gibt einen großen Pool in der Mitte des Projektes, einschließlich einem Schieber, die für Kinder geeignet ist. Sehr praktisch, da gibt es Restaurants und Cafés vor Ort und ein großer Parkplatz. Das Zimmer ist sauber. Es gibt eine kleine Küchenecke, dass ich kochen kann und einen großen Balkon mit dem Blick auf den Pool. Außerdem ist es eine günstige Lage, Nahrung zu finden. Es gibt einen Abendmarkt für viele verschiedene Lebensmittel Optionen, Convenience-Stores, Apotheke, sowie Thai Massagesalon mit gutem Service. Noch wichtiger ist, ist es zu Jomtien Beach zu Fuß erreichbar nah. Jeden Tag meines Urlaubs ist ein sehr sinnvoller Urlaub. Ich bin wirklich mit diesem Ort beeindruckt.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Amazon Residence

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Orient Resort And Spa
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    526
    Verkaufspreis
    €48.6K - €109K
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    €245 - €435
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paradise Park
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    507
    Verkaufspreis
    €39.4K - €93.7K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    €217 - €272
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Majestic Jomtien Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    €23.1K - €51.6K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    €136 - €326
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Embassy Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    €89.4K - €206K
    Monatsmieten
    €217
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Park Lane Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    608
    Verkaufspreis
    €35.3K - €73.4K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €231 - €326
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AD Wongamat
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    521
    Verkaufspreis
    €122K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seven Seas Le Carnival
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1500
    Verkaufspreis
    €64.6K - €1M
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Rim Haad
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    91
    Verkaufspreis
    €272K - €326K
    Monatsmieten
    €1.22K - €1.3K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Empire Tower Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    440
    Verkaufspreis
    €65.2K - €285K
    ▼ -18.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    €380 - €1.09K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eakmongkol Chaiyapruek 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    €204K - €459K
    Monatsmieten
    €1.01K - €1.63K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Orient Resort And Spa
    Paradise Park
    Majestic Jomtien Condominium
    Embassy Pattaya
    Park Lane Jomtien
    AD Wongamat
    Seven Seas Le Carnival
    Baan Fah Rim Haad
    The Empire Tower Pattaya
    Eakmongkol Chaiyapruek 2
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