1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Above Element

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1979943
1 Schlafz.
1 Bäder
38 m² Wohnfläche
2 Geschoss
12 Monate Made To Order

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Above Element

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €156,000 (€4,100/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 4, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 38 m²
Preis pro m² €4,100
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€84/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1979943

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€156,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€84/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Above Element
Bauträger: Art House Group
Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
Etagen: 7
Gebäude: 3
Objekte: 263
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 2 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Above Element Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Kinderclub Kinderclub
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Above Element

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Clubhaus
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Above Element

Verfügbare Objekte im Above Element
€160,000
€4,210/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€342,000
€4,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€543,000
€3,930/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 138 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€203,000
€4,320/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Above Element
€156,000
€4,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€154,000
€3,860/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Meerblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€156,000
€4,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€156,000
€4,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€946,000€1,060,000
€2,560/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 370 Wohnfläche
Grundstück 441 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Above Element
€541,000
€3,920/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 138 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€156,000
€4,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€990,000
€2,670/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 370 Wohnfläche
Grundstück 571.98 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Above Element
€946,000
€2,560/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 370 Wohnfläche
Grundstück 441 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Above Element
€156,000
€4,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€1,000,000
€2,710/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 370 Wohnfläche
Grundstück 607.91 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Above Element
€946,000
€2,560/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 370 Wohnfläche
Grundstück 441 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Above Element
€157,000
€4,130/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€1,010,000
€2,730/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 370 Wohnfläche
Grundstück 638.48 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Above Element
€157,000
€4,130/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€157,000
€4,130/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€1,310,000
€2,700/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 485.12 Wohnfläche
Grundstück 915.94 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Above Element
€157,000
€4,130/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€1,180,000
€2,430/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 485.12 Wohnfläche
Grundstück 513.96 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Above Element
€157,000
€4,130/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€157,000
€4,130/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€158,000
€4,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€158,000
€4,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€158,000
€4,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€158,000
€4,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Above Element
€158,000
€4,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€4,140
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Land plot preparation and Constrcution Start
10%
3. Rate
t Completion of Structure
15%
4. Rate
t Completion of window and partition
15%
5. Rate
onpletion of flooring and Buitin furniture
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Above Element nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €84 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Above Element wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €22 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Above Element und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€4,140
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Land plot preparation and Constrcution Start
10%
3. Rate
t Completion of Structure
15%
4. Rate
t Completion of window and partition
15%
5. Rate
onpletion of flooring and Buitin furniture
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Choeng Thale

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Above Element

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Riverhouse Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€557K - €1.13M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
€6.35K - €6.9K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchard Villas Pasak 3
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€690K
Monatsmieten
€4.42K
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Salila Sol
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€1.16M - €1.35M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Teak Phuket Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€806K - €1.09M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Shambhala Grand Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
€662K
▼ -1.6% unterbewertet
Monatsmieten
€4.42K - €6.9K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€709K - €795K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€5.11K - €16K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
So Lagoon Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
511
Verkaufspreis
€86.9K - €322K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sabai Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€386K
Monatsmieten
€1.66K - €2.35K
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trichada Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€662K
Monatsmieten
€3.86K - €7.4K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trichada Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€593K - €607K
▲ 18% überbewertet
Monatsmieten
€4.14K - €8.28K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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