Pa Khlok, Thalang,Phuket
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Bar
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Kinderclub
Shuttlebus
Cafe
Recovery Center
1
Schlafz.
1
Bäder
91
m²
Wohnfläche
92.64
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
444
m²
Wohnfläche
632
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
296
m²
Wohnfläche
484
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
444
m²
Wohnfläche
868
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
296
m²
Wohnfläche
488
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Grundstück
1
Schlafz.
1
Bäder
91
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Wohnfläche
92.64
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
296
m²
Wohnfläche
524
m²
Grundstück
1
Schlafz.
1
Bäder
95
m²
Wohnfläche
110.84
m²
Grundstück
1
Schlafz.
1
Bäder
89
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Wohnfläche
107.12
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
263
m²
Wohnfläche
632
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Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
263
m²
Wohnfläche
628
m²
Grundstück
1
Schlafz.
1
Bäder
87
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Wohnfläche
98.44
m²
Grundstück
1
Schlafz.
1
Bäder
95
m²
Wohnfläche
114.44
m²
Grundstück
1
Schlafz.
1
Bäder
88
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Wohnfläche
105.44
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Grundstück
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Schlafz.
1
Bäder
91
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Wohnfläche
92.64
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
91
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Wohnfläche
92.64
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
91
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Wohnfläche
93.56
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
114.04
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Grundstück
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Schlafz.
1
Bäder
93
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Wohnfläche
109.92
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
115.16
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
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Grundstück
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Schlafz.
1
Bäder
92
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Wohnfläche
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Grundstück
1
Schlafz.
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Bäder
91
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Wohnfläche
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Grundstück
1
Schlafz.
1
Bäder
115
m²
Wohnfläche
118.12
m²
Grundstück
1
Schlafz.
1
Bäder
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Wohnfläche
118.12
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Grundstück
1
Schlafz.
1
Bäder
93
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Wohnfläche
118.12
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
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118.12
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Grundstück
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Bäder
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Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ozone Villa Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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