1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ozone Villa Phuket

Pa Khlok, Thalang,Phuket

1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ozone Villa Phuket

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Pa Khlok, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U160487

7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

1 Schlafz.

1 Bäder

89 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

Apr 2020 Fertiggestellt

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Verkaufspreis

€204,000

1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ozone Villa Phuket

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 89 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €204,000 (€2,300/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 11, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Pa Khlok, Phuket

Schlafz. 1

Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -3.8 Km

Wohnfläche 89 m²

Preis pro m² €2,300

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 107.12 m²

Haustiere Verboten

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Apr 2020)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ Ocean Villa

Private Parkplätze 1

Poolgröße 0

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U160487

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€204,000

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Ozone Villa Phuket

Bauträger: Villa Medica Phuket

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)

Objekte: 137

Projektfläche: 40,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 3.8 Km

Ort: Pa Khlok, Phuket

Ozone Villa Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Kinderclub

Shuttlebus

Cafe

Recovery Center

Beliebte Einrichtungen im Ozone Villa Phuket

Clubhaus

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ozone Villa Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ozone Villa Phuket und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ozone Villa Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Villa Medica

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€365K - €600K

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Promphun Premium BeeTown

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€94.8K - €435K

Monatsmieten

€951

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Promphun Paklok

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

296

Verkaufspreis

€94.8K - €152K

Monatsmieten

€679

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anasiri Paklok

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

259

Verkaufspreis

€141K - €296K

Monatsmieten

€1.36K - €3.26K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Yamu Hills

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€326K - €1.77M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eden Hill

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€625K - €645K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Cape Heights

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.3M

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Wish Paklok 2

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

€89.7K - €136K

Monatsmieten

€543 - €815

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tyssen Yamu

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€134K - €240K

Monatsmieten

€951

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Garden Ville

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

184

Verkaufspreis

€152K - €231K

Monatsmieten

€679 - €1.09K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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