1 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Shine Condominium

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

1 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Shine Condominium

(2 Bewertungen)

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U36024

1 Schlafz.

1 Bäder

136.33 m² Wohnfläche

14 Geschoss

Aug 2014 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€493,000

€616,000

1 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Shine Condominium

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 136.33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Khlan, Chiang Mai und wurde im Aug 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €493,000 (€3,620/m²) erwerben.

Ausstattung

Whirlpool

Terrasse

Eck Immobilie

Maisonette

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 25, 2017

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Penthouse

Geschoss 14

Schlafz. 1

Größe 136.33 m²

Preis pro m² €3,620

Haustiere Verboten

Penthouse - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Flussblick, Stadtblick

Typ Presidential Suite (Silver)

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€243/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U36024

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€493,000

Gemeinschaftskosten

€243/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Shine Condominium

Bauträger: The Empire Chiangmai (2552) Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2014)

Etagen: 15

Gebäude: 1

Objekte: 108

Projektfläche: 2,980 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 3.9 Km

Ort: Chang Khlan, Chiang Mai

The Shine Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Shine Condominium

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Grünflächen

14. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Sauna

5. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Shine Condominium

Kaufen 27 Mieten 5

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im The Shine Condominium

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Shine Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €243 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Shine Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.

Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom The Shine Condominium und ist 3.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine andere Qualität Wohnung in Chiang Mai.

Carly Artiaga, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Eine andere Qualität Wohnung in Chiang Mai. Gute Lage in der Nähe von Chiang Mai Night Bazaar und Wualai Walking Street geeignet für Menschen, die einen Flohmarkt wie ich lieben. Das Zimmer, das ich gekauft hat 1 Schlafzimmer, aber es ist 135 qm breit, viel größer als andere typische 1-Zimmer-Einheiten. Der Fitnessraum ist relativ klein, mit ein paar Fitnessgeräte. Der Pool ist sauber, wie das Personal gute Pflege es braucht. Lohnt!

Die Wohnung befindet sich in guter Lage

Jinlian Lee, China, vor 5 Jahren

Ich habe einen langfristigen Mietvertrag, und ich war bei Anmietung hier nicht enttäuscht. Neben der bequemen Reisen, gibt es auch viele Straßenrestaurants, und die Preise sind sehr günstig. Ich war auf den Nachtbasar zu reisen kann und einfach mit meinen Freunden gekühlt. Alles war billig und einfach zu erreichen. Mein Zimmer im 7. Stock ist, kann auch den Wind vom Balkon bekommen. Es brauchte nicht auf der Klimaanlage im Winter zu machen. Das Wetter hier ist ganz schön voll von Bäumen. Das Wichtigste ist es nicht, die Stromrechnungen wie andere Wohnungen in Thailand nicht betrügen.

Chiang Mai

Chang Khlan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€35.4K - €3.3M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
434 Immobilien
Mieten
€218 - €4.11K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
76 Immobilien
Warorot Market
2.5 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
12.0 Km / 19 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Shine Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Astra Sky River

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

520

Verkaufspreis

€92.2K - €794K

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

€657 - €2.6K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ChangKlan Resident

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€46.6K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tree Boutique Resort

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€41.1K - €76.4K

Monatsmieten

€219 - €274

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ping Plus Condominium

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€50.4K - €74K

Monatsmieten

€219

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ping Condominium

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€39.7K - €57.5K

Monatsmieten

€219 - €301

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Astra Condo

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

589

Verkaufspreis

€114K - €627K

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

€466 - €958

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Galae Thong Tower

Ort

Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

€34.2K - €120K

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

€178 - €685

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok 19

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

285

Verkaufspreis

€98.7K - €108K

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

€411 - €602

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Peaks Avenue

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€164K - €356K

▼ -23.3% unterbewertet

Monatsmieten

€1.37K - €1.92K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Twin Peaks

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€116K - €630K

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

€411 - €1.51K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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