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    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im The Trust Condo @BTS Erawan
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    €48,800
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    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im The Trust Condo @BTS Erawan

    (2 Bewertungen)
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1951227
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    28.50 m² Wohnfläche
    24 Geschoss
    Jan 2017 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €48,800
    5

    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im The Trust Condo @BTS Erawan

    Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Nam, Samut Prakan und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €48,800 (€1,710/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 17, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Appartement
    Geschoss 24
    Schlafz. 1
    Größe 28.50 m²
    Preis pro m² €1,710
    Haustiere Verboten
    Appartement - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €27/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis €0.14/kWh
    Wasserpreis €0.55/Kubikmeter (m³)
    Reverenz-ID U1951227

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €48,800
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €27/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Appartements im The Trust Condo @BTS Erawan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Trust Condo @BTS Erawan
    Bauträger: UTO Real Estate Co., LTD.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Etagen: 30
    Gebäude: 1
    Objekte: 1570
    Projektfläche: 12,336 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chang Erawan BTS - 0.1 Km
    Ort: Pak Nam, Samut Prakan
    The Trust Condo @BTS Erawan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT
    Direkter Zugang zu BTS / MRT Direkter Zugang zu BTS / MRT

    Beliebte Einrichtungen im The Trust Condo @BTS Erawan

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Grünflächen
      7. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      7. Geschoss
    • Kinderclub
      7. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan

    Kaufen 21 Mieten 8
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €48,800
    €1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €48,800
    €1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €48,800
    €1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €48,800
    €1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €68,200
    €2,430/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €131,000
    €3,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €48,800
    €1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €48,800
    €1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €48,800
    €1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €48,800
    €1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €48,800
    €1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €48,800
    €1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €48,800
    €1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €48,800
    €1,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €51,500
    €1,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €51,500
    €1,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €54,400
    €1,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €54,500
    €1,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €54,500
    €1,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €54,500
    €1,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Trust Condo @BTS Erawan
    €57,500
    €2,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (21)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Trust Condo @BTS Erawan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €27 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chang Erawan BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Trust Condo @BTS Erawan und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ruhige Wohnung in der Nähe von Chang Erawan BTS-Station
    Marvin Miller, Deutschland, vor 5 Jahren
    Für diejenigen, die die belebte Innenstadt entfliehen wollen, ist dieser Ort sehr gut geeignet, weil das Projekt recht weit von der Stadt. Es ist nicht voll, aber Sie keine Sorge über das Reisen, weil es in der Nähe Chang Erawan BTS, die vor kurzem eröffnet hat. Es dauert 2 Minuten zu Fuss. Die Anzahl der Einheiten ist durchaus mit mehr als tausend Einheiten groß, so dass es weniger privat. Das Zimmer ist ziemlich schmal. Zum Beispiel, wo das Zimmer, das ich lebe ist ein Studio, ca. 23 qm, aber es ist bequem, allein zu sein. Allerdings ist der Raum gut proportioniert. Es gibt auch eine Waschküche. Die Waschmaschine ist genug für die Bewohner, aber es gibt nur einen Trockner. Es ist gut, im Sommer, aber wenn es um die Regenzeit kommt, ich habe Angst, dass der Wäschetrockner nicht ausreichen wird. Obwohl die Umgebung kein Restaurant oder Markt hat, ist es immer noch gut, dass es Geschäfte und Restaurants rund um das Projekt, was sehr praktisch ist.
    Der perfekte Ort um zu leben! Flucht aus Hektik in der Stadt
    Daisey Sandlin, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Wohnung mit einer schönen Atmosphäre in der Nähe von BTS-Station und weit weg von der Hektik der Stadt und Hektik, aber es ist immer noch sehr bequem zu reisen von BTS. Der perfekte Ort um zu leben! Gutes Wetter. Unsere hohe Bodeneinheit hat eine schöne Aussicht, vor allem in der Nacht; es sieht so erstaunlich. Die verwendeten Materialien sind von guter Qualität. Die Wände sind ziemlich dick. Ich konnte keinen Lärm von draußen hören. Sehr bequem mit 7-Eleven im Erdgeschoss. Es ist gemütlich. Es gibt auch viele Ausländer hier zu bleiben.
    Samut Prakan
    Pak Nam

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Trust Condo @BTS Erawan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Erawan
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1576
    Verkaufspreis
    €54.3K - €95.1K
    ▼ -19.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €217 - €598
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Erawan Prime
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1275
    Verkaufspreis
    €54.1K - €106K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    €217 - €541
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Viphaville Mansion
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    €22.3K
    Monatsmieten
    €82
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropicana Condominium
    Ort
    Samrong Tai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    €47.5K - €50.3K
    Monatsmieten
    €217
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Ort
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1099
    Verkaufspreis
    €53.8K - €121K
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    €204 - €598
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Sky River Ocean
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    468
    Verkaufspreis
    €46.2K - €239K
    ▼ -13.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €217 - €1.01K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    €35.3K - €62.2K
    Monatsmieten
    €177 - €272
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rinthong Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €8.15K - €67.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pause Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    €35.3K - €69.3K
    ▼ -31.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Prommit
    Ort
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1301
    Verkaufspreis
    €14.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Aspire Erawan
    Aspire Erawan Prime
    Viphaville Mansion
    Tropicana Condominium
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    KnightsBridge Sky River Ocean
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Rinthong Sukhumvit 115
    Pause Sukhumvit 115
    Baan Ua-Athorn Prommit
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